Anul viitor nu vine cu vești bune pentru românii cu credite cu dobânzi variabile. Indicele IRCC( indice de referință pentru creditele consumatorilor) va înregistra o majorare de la 4,0% la 5,71%. Astfel, ratele la creditele românilor vor înregistra creșteri.
Rata la creditele ipotecare cu dobândă variabilă va crește cu alți 250-270 de lei din luna ianuarie a anului viitor. Această creștere se întâmplă deja după o altă majorare înregistrată anul acesta în luna octombrie, cu valori cuprinse între 200 și 250 de lei. Din cauza majorării IRCC-ului, creditul ipotecar s-a scumpit cu 35%.
Creditele ipotecare vor exploda
Pentru un credit ipotecar în valoare de 250.000 de lei, acordat pe o perioada de 25 de ani cu dobândă variabilă, cu IRCC de 5,7%, alături de marja băncii 2,75%, fără alte comisioane, rata lunară va fi de aproximativ 2.000 de lei. În prezent, rata cu aceleași date este de aproximativ 1.800 de lei.
În luna septembrie a anului 2022, 450.00 de persoane fizice erau înregistrate în sistemul bancar care aveau credite cu dobândă variabilă, conform informațiilor date de Banca Națională a României pentru solicitarea Economica.net.
Și în cazul creditelor de nevoi personale, rata va crește, după ce se va aplica noua valoare a IRCC-ului. Dobânda medie ajunge la aproximativ 12,75%, astfel rata medie lunară va crește.
Sfaturi pentru românii cu credite cu dobândă variabilă
Românii sunt sfătuiți să își refinanțeze creditele de la bănci și să își aleagă dobânda fixă. Prin intermediul acestui lucru, românii pot avea dobânzile fixe pentru o perioadă aleasă, period ce variază între 3,5,8 sau 10 ani. În acest fel, ratele nu vor crește. De asemenea, aceștia vor beneficia de protecție absolut având în vedere actualizările care vor urma.
„Principala variantă pe care o au românii cu credite raportate la IRCC este una simplă şi la îndemână prin care aceştia se pot proteja de efectele creşterii indicelui şi anume prin refinanţare în credit cu dobândă fixă. Dobândă fixă îi oferă debitorului un cadru sigur și stabil, protejându-l de viitoarele fluctuaţii ale IRCC și păstrându-i rata la aceeași valoare pe toată perioada de dobândă fixă. Recomand în continuare refinanțarea pe dobândă fixă, măcar pentru 3 ani, deoarece IRCC pare să nu scadă nici de la 1 aprilie 2023, ci va rămâne în jurul a 6% și nu putem previziona încă ritmul de scădere, dacă va fi accelerat sau lent. Principalul avantaj este acela că debitorii câștigă timp și siguranță, căci în perioada de dobândă fixă, piața bancară se va stabiliza, IRCC va scădea, iar dobânzile variabile se vor diminua”, a spus CEO&Founder AVBS Credi, Valentin Anghel, conform adevarul.ro.
La momentul actual, diminuarea ratelor creditelor românilor cu dobândă variabilă este o principală preocupare a specialiștilor din domeniul financiar-bancar. Asupra dobânzii variabile are un mare impact creșterea sau scăderea indicelui de referință pentru creditele consumatorilor.
