Românii vor să fie proprietari. Statisticile arată că cei mai mulți români preferă să aibă propriul apartament decât să stea în chirie. Dar, având în vedere prețurile actuale, piața chiriilor a crescut exponențial. Proprietarii apartamentelor se pot bucura de un plus de venit. Prin închirierea imobilului în regim hotelier. Dar, aceștia trebuie să respecte anumite reglementări. În consecință, se vor confrunta cu amenzi uriașe.
Proprietarii de apartamente riscă amenzi de zeci de mii de lei. În cazul în care nu vor respecta noile reguli de închiriere a locuinței în regim hotelier.
Închirieri la negru
2024 aduce multe schimbări, statul oferind oamenilor venituri în plus, conform legii salarizării și pensii mai mari. Dar, amenzile rămân uriașe. Nerespectarea noilor reguli impuse proprietarilor aduc consecințe. Este vorba despre cei care își închiriază locuința în regim hotelier. Aceștia riscă amenzi de zeci de mii de lei. Unii proprietari își închiriază locuințele la negru. Ceea ce face ca unitățile de cazare să se confrunte cu o concurență neloială.
„Pe noi ne deranjează cei care nu sunt clasificați sub nici o formă și nu plătesc taxe și impozite. Pentru că atunci își pot permite să vină cu tarife mici, fără să ofere, însă, siguranța și condițiile corespunzătoare unei clasificări”, afirmă Dragoș Răducan, președintele Federației Patronatelor din Turism.
Amenzi uriașe pentru unii proprietari
Astfel, anul 2024 aduce reguli mai stricte și amenzi mai mari în vederea combaterii acestui fenomen. De asemenea, autoritățile din România au hotărât să impună reguli mai stricte începând din 2024. Potrivit cărora, proprietarii vor avea posibilitatea de a-și promova locuințele pe platformele de închiriere doar pe baza deținerii unui certificat oficial de clasificare. Persoanele care vor fi găsite că nu respectă această reglementare vor risca amenzi de până la 50.000 de lei. Pe lângă acestea, vor avea obligația de a plăti și taxele aferente unor astfel de venituri nedeclarate.
Ministerul Economiei, Antreprenoriatului și Turismului a început să elibereze acest tip de certificate de clasificare. Pe baza unei documentații care se pune la dispoziția cetățenilor. Așadar, până la momentul actual, au fost emise peste 1.000 de certificate de clasificare. În ciuda acestui fapt, Institutul Național de Statistică informează că în primele 10 luni ale anului peste un milion de turiști români și peste 120.000 de turiști străini au ales cazarea în regim hotelier la persoane private.
Clădirile lăsate în paragină
Aleșii municipali ai unor oraș din România au supus la vot un proiect de hotărâre. Prin care se prevede mărirea impozitelor în cazul mai multor clădiri vechi. Pe baza acestui proiect, proprietarii unor astfel de imobile vor avea de plătit impozite majorate în 2024. Acest fapt vine ca o consecință a lăsării acestora în paragină din cauza nepăsării deținătorilor.
De exemplu, cu ceva ani în urmă, Consiliul Local Municipal Buzău a adoptat o hotărâre care impune sancțiuni dure și amenzi pentru proprietarii clădirilor degradate sau a terenurilor neîngrijite. Ca urmare, s-au stabilit impozite majorate cu până la 500% pentru persoanele ale căror proprietăți sunt lăsate în voia sorții. Sau ale căror clădiri deteriorate afectează vizual imaginea orașului, conform Daily Business .
