Românii care locuiesc la curte trebuie să respecte anumite prevederi menționate în cadrul legii construcțiilor.
Astfel, există o lege pentru românii care locuiesc la casă cu curte. În acest context, pentru acești indivizii anumite aspecte sunt importante de reținut.
Pentru a construi orice anexă sau chiar și un gard este nevoie de obținerea unei anumite autorizații. Într-un caz contrat, în care persoana respectivă nu are acest act, există un risc ca construcția respectivă să fie demolată.
Precizările legii construcțiilor
Primul aspect în procesul de autorizare este obținerea unui certificat de urbanism. Acesta este obținut prin autoritățile locale sau cele județene competente care emit un astfel de act.
Certificatul conține mai multe detalii relevante construcție. Printre aceste se numără și detaliile tehnice, economice și legale ale proprietății respective. Chiar mai mult, se menționează și specificațiile urbanistice ale zonei în care se află construcția.
Conform legii construcțiilor, în urma obținerii unui certificat de urbanism, solicitantul mai trebuie să îndeplinească o serie de pași. Aceștia sunt adaptați în funcție de tipul de construcție și sunt necesari pentru a se putea obține autorizația de construire.
Beneficiarul trebuie să respecte condițiile
În urma emiterii autorizației, beneficiarul va fi obligat să se conformeze anumitor condiții și termene specifice. Cei care nu doresc să respecte aceste reguli, riscă să plătească o amendă și demolarea construcției.
Autorizația nu este necesară în cazul unor lucrări de întreținere, precum reparațiile, văruirea sau vopsirea gardurilor deja existente. Nici gardurile mobile sau cele vii nu necesită obținerea unui asemenea tip de act.
Chiar și în acest context, este nevoie să se respecte un anumit set de reguli. Spre exemplu, înălțimea maximă a gardului nu trebuie să treacă peste doi metri, cu tot cu elementele decorative de la partea superioară.
Respectarea limitelor
Respectarea limitelor dreptului de proprietate reprezintă un alt aspect important.
Acesta trebuie să fie respectat sub orice formă când vine vorba de construcția unui gard. Principiul este aplicabil atât în cazul proprietăților învecinate, cât și în relație cu domeniul public.
De asemenea, persoana care face lucrările trebuie să aibă un titlu valid care să-i permită să realizeze modificările asupra imobilului. Fie că acesta este cel de proprietar sau un alt drept real. Se mai aplică și cazurile în care a fost primită o autorizare explicită din partea proprietarului, conform romaniatv.
