În comuna Mătăsari, județul Gorj, apartamentele cu trei camere se vând la prețuri de aproximativ 6.000 de euro. Această sumă echivalează cu prețul unui Logan la mâna a doua.
Mătăsari, cu o populație de circa 5.000 de locuitori, a fost un important centru minier. Declinul industriei miniere a redus cererea de locuințe în zonă. Mulți localnici au plecat în căutarea unor oportunități mai bune. Această migrație a dus la scăderea prețurilor imobiliare. Apartamentele disponibile necesită, de obicei, renovări semnificative. Acestea sunt situate în blocuri construite în perioada comunistă. Suprafața lor variază între 50 și 60 de metri pătrați. Compartimentarea este adecvată pentru familii mici sau persoane singure. Potențialii cumpărători trebuie să evalueze contextul economic al zonei. Infrastructura și serviciile publice sunt limitate comparativ cu marile orașe. Această situație reflectă o tendință întâlnită în fostele zone industriale din România, relatează Romaniatv.
Declinul anumitor industrii a dus la scăderea populației și a valorii proprietăților. Pentru cei cu buget restrâns, astfel de localități pot reprezenta oportunități. Este esențială o analiză atentă a avantajelor și provocărilor.
În 2024, piața imobiliară din România a înregistrat o creștere de aproximativ 10% în trimestrul al treilea, comparativ cu aceeași perioadă din 2023. Această evoluție a fost influențată de inflație și de o cerere tot mai intensă pentru achiziții de locuințe.
În ceea ce privește închirierile, piața a avut o evoluție mai constantă. În octombrie 2024, numărul de contactări directe pentru închirierea unui apartament a crescut cu 2% față de octombrie 2023, în timp ce numărul de afișări a crescut cu 12%.
Pentru 2025, se anticipează o stabilizare a pieței imobiliare, cu o creștere moderată a prețurilor și o cerere constantă pentru locuințe. Factorii care ar putea influența această evoluție includ politicile economice, rata inflației și dinamica pieței muncii.
Chiar dacă prețurile sunt atractive în localități precum Mătăsari, cumpărătorii trebuie să fie conștienți de provocările asociate vieții într-o fostă zonă industrială. O analiză detaliată a contextului local și a nevoilor personale este esențială înainte de a lua o decizie.
