Banca Națională a României a majorat dobânda cheie pentru a șaptea oară în acest an. De această dată creșterea este de 0,75%, ca urmare a acestei moedificări ratele creditelor au o altă valoare. În anul 2022 dobânda în cauză a ajuns la 6,25%, prima majorare a pornit de la 2%.
Din cauza faptului că Robor și indicele IRCC sunt în legătură directă cu dobânda cheie, rata creditelor va fi influențată în fiecare lună.
Care este valoarea ratei creditului după ce BNR a majorat dobânda cheie
Un credit contractat în 2019 pentru achiziționarea unei locuințe are o rată de aproximativ 1500 de lei cu un IRCC cotat la 4, 06%. În cazul în care indicele amintit anterior va crește până la estimările analiștilor și anume 7%, este posibil ca, începând cu anul viitor să achitați lunar cu 500 de lei mai mult, prin urmare, veți achita 2000 de lei lună până la următroarele modificări.
Dacă rata pe care o plătiți pentru creditul imobiliar ajunge la 2500 de lei, iar ROBOR crește la 9%, ca urmare a majorării dobânzii cheie, veți fi nevoi să scoateți din buzunar cu 200 de lei mai mult.
În cazul în care ROBOR va crește cu un alt procent decât cel menționat anterior și ajunge la 10%, rata va crește de la 1500 la 2900 de lei. O scurtă socoteală matematică indică faptul că majorarea dobânzii cheie cu 1% reprezintă pentru bunzunarul celui creditat 200 de lei lunar, în cazul în care creditul respectiv este influențat de indicele ROBOR.
Alternative în cazul în care intervine imposibilitatea finaciară de a mai plăti ratele
Toată lumea se confruntă pe lângă aceste majorări și cu situații mai mult decât dificile din punct de vede economic, în cazul în care intervine imposibilitatea de a plăti, Irina Chițu, director finzoom.ro oferă câteva alternative.
”În primul rând, de la începutul anului sunt variante de refinanțare cu dobândă fixă. În continuare, dobânzile fixe sunt în jur de 6%, 7% pentru următorii 3-5 ani. Practic îţi cumperi confort și siguranță pentru următorii ani, pentru că aceasta este o perioadă de creștere a dobânzilor”, a declarat Chițu, potrivit digi24.ro
”Nu știm cât vor mai crește, depinde foarte mult de inflație, de războiul de la graniță, de prețul la energie și așa mai departe. Și atunci măcar să știi sigur că nu mai crește rata. Cea mai bună soluție este această refinanțare cu dobândă fixă.
Dacă am tot menționat o dobândă fixă de 6%, în condițiile în care vedem o dobândă de politică monetară care a ajuns la 6,25% asta înseamnă că dobânda de creditare, adică cu cât se pot împrumuta băncile de la BNR când au nevoie de bani, poate ajunge la 7,25%, deci deja suntem cu dobânzi fixe sub indicii bancari, la care se mai adaugă și marja băncii ca să formeze o dobândă variabilă. Deci dobânda fixă este cea mai bună” a mai adăugat directorul finzoom.ro.
