În luna ianuarie 2024, prețurile apartamentelor de vânzare au înregistrat o creștere semnificativă. Au un avans de 9% față de aceeași perioadă a anului precedent, ianuarie 2023.
Prețurile medii au păstrat o relativă stabilitate în comparație cu luna decembrie 2023. Conform OLX, prețul solicitat pe metru pătrat pentru apartamentele noi a înregistrat o creștere notabilă de 10% în ianuarie 2024, comparativ cu aceeași lună a anului anterior. În ceea ce privește apartamentele vechi, acestea au înregistrat, în medie, o creștere de 8% în aceeași perioadă.
În 2024, piața imobiliară din țară reflectă o cerere ridicată pentru apartamente. Numărul tranzacțiilor este cu 29% sub media UE, în raport cu fondul locativ. Evoluția prețurilor proprietăților în ultimii trei ani este sub media regională. Se situează sub ritmul creșterii veniturilor populației.
Aceste aspecte oferă atât oportunități, cât și provocări în piața imobiliară. Gradul de urbanizare rămâne relativ scăzut. Indică premise pentru o aliniere treptată cu alte state europene. Răzvan Ceapă, Head of Operations Storia & OLX Imobiliare, a subliniat aceste perspective încurajatoare.
În București, în ianuarie 2024, prețurile medii pentru apartamentele vechi sunt superioare celor pentru apartamentele noi. Un apartament nou se vindea cu un preț mediu de 1.705 euro/metru pătrat, înregistrând o creștere de 10% față de ianuarie 2023 și de 3% față de decembrie 2023, conform observatornews.ro.
