În luna iunie 2023, costurile apartamentelor noi și second-hand scoase la vânzare în România și-au continuat tendința modestă de creștere din cele două luni anterioare.
Prețurile medii de listare pentru acest tip de locuințe au crescut în trei dintre marile orașe pe care Indicele Imobiliare.ro le monitorizează în permanență, Craiova înregistrând cea mai mică creștere, iar Constanța cea mai mare.
Cât costă un apartament în București
În Capitala țării, costul apartamentelor scoase la vânzare a scăzut ușor pe parcursul lunii iunie, cu 0,5%, de la o medie de 1.498 de euro pe metru pătrat util la 1.491 de euro pe metru pătrat.
Chiriile apartamentelor din blocurile mai vechi au scăzut cu 0,1%, de la 1.507 euro la 1.506 euro, în timp ce costul mediu al locuințelor nou construite a crescut la 1.420 euro pe metru pătrat.
Brașovul a înregistrat și el o scădere
Brașovul a avut o depreciere minoră în iunie, respectiv -0,4%, de la 1.596 la 1.590 de euro pe metru pătrat util, potrivit indicelui Imobiliare.ro.
Apartamentele vechi au pierdut din valoare în această perioadă, coborând de la 1.526 la 1.522 de euro pe metru pătrat, o scădere de 0,3%. Pe de altă parte, valoarea locuințelor proaspăt construite în Brașov a scăzut cu -1,9%, de la 1.857 la 1.821 de euro pe metru pătrat.
Cluj-Napoca
În plus, Cluj-Napoca a avut luna trecută o tendință de scădere a prețurilor apartamentelor, pretențiile vânzătorilor depreciindu-se cu 1,2%, până la o medie de 2.416 euro pe metru pătrat util (față de 2.446 de euro la sfârșitul lunii mai).
Prețurile locuințelor din blocurile vechi au fost în medie de 2.400 de euro pe metru pătrat (în scădere cu 1%, de la 2.425 de euro pe metru pătrat), în timp ce prețul locuințelor noi a scăzut cu -1,1% (de la 2.547 la 2.518 euro pe metru pătrat).
În Constanța prețurile cresc
La fel ca în luna mai, când prețurile apartamentelor disponibile au crescut, și în iunie prețurile au crescut (cu 2,7%), de la 1.470 la 1.509 euro pe metru pătrat util.
Față de apartamentele proaspăt construite, care au urcat cu 4,7%, până la 1.719 euro pe metru pătrat, apartamentele mai vechi au crescut cu 2,5% (de la 1.452 la 1.488 euro pe metru pătrat).
Iași
În luna iunie, indicele Imobiliare.ro din Iași a avut o evoluție ușor negativă: a scăzut cu 0,2%, de la o medie de 1.375 de euro pe metru pătrat util la 1.372 de euro pe metru pătrat.
Locuințele din blocurile mai vechi din Iași s-au scumpit cu greu în ultimele 30 de zile, trecând de la 1.375 la 1.377 de euro pe metru pătrat. Pe de altă parte, valoarea apartamentelor nou construite a scăzut în acest interval cu 1,3%, de la 1.369 la 1.351 de euro pe metru pătrat.
Oradea, Ploiești, Craiova, Sibiu
Prețul mediu pe metru pătrat util pentru vânzătorii de apartamente din Sibiu în luna iunie a fost de 1.435 de euro, ceea ce arată o stagnare a prețului mediu față de sfârșitul lunii mai.
Apartamentele din acest hub regional au crescut cu 2,1% față de iunie 2022 (când se compara cu un preț de 1.406 euro pe metru pătrat util).
Potrivit Indicelui Imobiliare.ro, prețurile apartamentelor din Oradea au crescut cu 1,3% în iunie 2023 față de luna precedentă, prețul mediu ajungând la 1.363 de euro pe metru pătrat util. Acest hub regional a avut o creștere a marjei anuale de creștere a prețurilor de 6,1%, scrie Adevărul.ro.
