Conform anunțurilor de pe platforma Storia, prețurile pentru chiriile de apartamente au înregistrat o creștere de 7% în anul 2025. Cu toate acestea, în raport cu luna decembrie 2024, în luna ianuarie 2025 prețurile s-au redus cu aproximativ un procent.
De asemenea, interacțiunile dintre persoanele care vor să închirieze și oamenii care publica anunțuri au crescut cu 45% în luna ianuarie. O creștere s-a înregistrat și în cazul vizualizărilor. Astfel, acestea s-au majorat cu 63 de procente.
Cât costă chiria de locuințe în România?
În condițiile în care piața chiriilor din prezent are o tendință de creștere, garsonierele sunt la mare căutare. Astfel, chiriile pentru astfel de locuințe au înregistrat cea mai mare creștere procentuală. De asemenea, și în cazul apartamentelor cu două sau trei camere cererea este una stabilă.
„Piața chiriilor din ianuarie 2025 reflectă atât tendințele de creștere din ultimul an, cât și ajustările sezoniere specifice fiecărui oraș. Vedem o cerere stabilă pentru apartamentele cu două și trei camere, în timp ce garsonierele au înregistrat unele dintre cele mai mari creșteri procentuale. Acest context arată o dinamică interesantă, influențată de factori economici și de mobilitatea chiriașilor”, a explicat un Senior Marketing Manager al platformei Storia.
În ceea ce privește prețurile, față de anul 2024, în 2025 prețurile din București au înregistrat o creștere cu 9 procente. Ca urmare, în medie o garsonieră a ajuns să coste în luna ianuarie undeva la 380 de euro pe lună. În cazul unui apartament cu două camere, prețul mediu este de aproximativ 600 de euro pe lună. Pentru un apartament cu trei camere, cei care doresc să închirieze trebuie să scoată din buzunar undeva la 900 de euro pe lună.
Zona în care prețurile au crescut cel mai mult
Sectorul 6 a înregistrat cele mai mari majorări de prețuri. Astfel, tarifele garsonierelor s-au majorat cu 20 de procente anul acesta. Și în sectorul 5, prețurile la garsoniere au explodat. În luna ianuarie 2025 prețurile la garsoniere au crescut cu 17%, comparativ cu aceeași perioadă a anului trecut. În cazul apartamentelor cu două camere, sectorul 6 a înregistrat cele mai reduse creșteri. Ca urmare, astfel de chirii au avut o majorare de 4 procente.
În sectorul 1 chiriile sunt cele mai scumpe. Astfel, în luna ianuarie chiria medie pentru o garsonieră a fost de 440 de euro pe lună. De asemenea, apartamentele cu două camere au ajuns la 700 de euro pe lună. În Oradea prețurile înregistrează creșteri de la un an la altul. Și în Constanța prețurile medii de închiriere au crescut cu cel puțin 3 procente.
Cu toate acestea, în Craiova, Sibiu și Iași, prețurile pentru apartamentele cu două camere au rămas constante. În Cluj Napoca prețurile din luna ianuarie pentru garsoniere au crescut cu 11 procente. De asemenea, scumpirile se regăsesc și în cazul apartamentelor cu două sau trei camere, potrivit profit.
