China a intensificat măsurile de stimulare a economiei țării. Principalele bănci au deschis calea pentru noi reduceri ale ratelor de creditare. Beijingul intenționează să ia măsuri suplimentare, inclusiv să relaxeze restricțiile privind achiziționarea de locuințe.
Ca parte a măsurilor de sprijin, autoritățile chineze au redus valoarea fondurilor pe care instituțiile trebuie să le dețină în rezervele valutare. Analiștii au declarat că măsurile ar trebui să prevină o scădere a sectorului imobiliar aflat în dificultate.
China stimulează economia
China se confruntă cu o încetinire a creșterii economice care a zguduit piețele globale. În prezent, în centrul atenției se află criza datoriilor în spirală a dezvoltatorului cu probleme Country Garden.
Pe măsură ce presiunea crește, autoritățile au elaborat o serie de măsuri pentru a stimula economia și a revigora piața imobiliară. Printre acestea se numără relaxarea unor reguli de împrumut și reducerea cantității de valută pe care băncile trebuie să o dețină ca rezervă.
Țara urmează să ia măsuri suplimentare. Relaxarea relaxarea restricțiilor privind cumpărarea de locuințe este inclusă în acestea.
Autoritățile de reglementare, inclusiv ministerul locuințelor, banca centrală și autoritatea de reglementare financiară, în următoarele săptămâni vor pune în aplicare măsurile la care au lucrat în ultimele câteva luni sub îndrumarea Consiliului de Stat.
Betty Wang, economist senior al ANZ pentru China, a declarat că mai multe măsuri de relaxare a proprietății la nivel național din ultimele două săptămâni au depășit așteptările pieței.
Testul crucial
Pe termen scurt, însă, piața va fi influențată de rezultatul unui test crucial al încrederii investitorilor în Country Garden.
Country Garden a amânat până vineri termenul limită pentru creditori de a vota dacă să amâne sau nu plățile pentru o obligațiune privată onshore de 3,9 miliarde de yuani (537 milioane de dolari), pentru a da deținătorilor de obligațiuni „suficient timp” pentru a se pregăti pentru vot.
Votul este un obstacol cheie cu care se confruntă Country Garden. Acesta face parte din eforturile sale de a evita intrarea în incapacitate de plată.
Stresul de pe piața imobiliară a intensificat presiunea asupra Beijingului pentru a pune în aplicare măsuri de sprijin. De asemenea, acesta a alimentat îngrijorarea cu privire la capacitatea factorilor de decizie politică.
Prețurile locuințelor noi din China au scăzut pentru a patra lună în august. Statistica a venit potrivit unui sondaj privat realizat vineri. Criza datoriilor imobiliare a menținut încrederea la un nivel scăzut, în pofida măsurilor de sprijin în lanț.
Reducerea ratelor
Banca centrală a anunțat vineri că va reduce rata rezervelor minime obligatorii (RRR) în valută cu 200 de puncte. Din septembrie, se va ajunge de la 6% la 4% începând cu data de 15. Măsură considerată are ca scop încetinirea ritmului de scădere a yuanului.
Printre creditorii care au redus vineri ratele la creditele ipotecare s-au numărat Industrial and Commercial Bank of China (601398.SS), China Construction Bank Corp (601939.SS) și Agricultural Bank of China (601288.SS), care și-au redus ratele la depozite cu între cinci și 25 de puncte de bază, au arătat site-urile fiecărei bănci. De asemenea, mai multe bănci de dimensiuni medii au anunțat că vor începe să reducă ratele dobânzilor la o serie de depozite cu 10-25 puncte de bază.
Măsurile au contribuit la creșterea încrederii pe piață, iar acțiunile imobiliare afectate s-au redresat. Indicele imobiliar CSI 300 al Chinei (.CSI000952) a crescut cu 2,4% în tranzacțiile de după-amiază, conform sursei reuters.com.
