În ianuarie anul acesta, chiriile au crescut în medie cu aproape 21% față de 2023 în primele 10 orașe din țară. Față de luna decembrie, majorarea a fost însă de doar 1%,
În Capitală, cea mai mare creștere de chirii, de 24%, a fost înregistrată la apartamentele cu trei camere. Prețul mediu a ajuns la aproape 800 de euro. Pentru apartamentele cu două camere, creșterea a fost de 17%, iar prețul a tecut de 560 de euro în ianuarie. Prețul mediu pentru închirierea garsonierelor din București a crescut cu 11% și a ajuns la o valoare medie de 337 euro.
În sectorul 1 al Capitalei, care rămâne cel mai scump din București, chiriile sunt cu 80% mai mari decât în sectorul 4, cel mai ieftin.
Chiriile din sectorul 1 au înregistrat cea mai mare creștere comparativ cu anul trecut (+24%). Pe următoarele locuri sunt cele din sectoarele 2 (+23%) și 5 (+21%) și 6 (+19%). Cele mai mici creșteri de preț s-au înregistrat în sectorul 3 (+15%) și 4 (+12%).
Chiriile pentru o garsonieră au variat în prima lună din 2024 între 300 de euro (în sectorul 5) și 400 de euro (sectorul 1). Cele pentru apartamentele cu două camere s-au situat între 450 de euro (sectorul 4) și 699 de euro (sectorul 1). Chiriile pentru apartamentele cu trei camere au fost cuprinse între 520 de euro (sectorul 6) și 1.100 euro (sectorul 1).
Cum au evoluat ofertele
La nivelul țării, în ianuarie 2024, s-au înregistrat creșteri ale chiriilor solicitate pe toate categoriile de apartamente. Singura excepție o reprezintă apartamentele cu trei camere din Brașov, unde valoarea a rămas egală cu cea de anul trecut.
Cea mai mare majorare, s-a înregistrat în Sibiu, unde chiriile pentru garsoniere au o crescut cu 30%.
În Cluj, chiriile au crescut cu 6% în cazul garsonierelor și cu 10% în cazul apartamentelor cu două camere. Pentru apartamentele cu trei camere majorarea a fost de 8%. Astfel, în ianuarie 2024, prețul mediu de închiriere al garsonierelor a fost de 350 de euro. Pentru apartamentele cu două camere – 550 de euro, iar pentru cele cu trei – 700 de euro.
În Iași, chiriile medii în ianuarie au crescut pentru garsoniere cu 14% și pentru apartamentele cu două camere cu +13%. Cele pentru apartamentele cu trei camere doar +2%.
Prețul mediu de închiriere al garsonierelor a fost de 320 de euro. Pentru apartamentele cu două camere – de 450 de euro, iar pentru cele cu trei camere – de 510 euro.
Excepțiile Brașov și Sibiu
În Brașov, chiriile au crescut, în medie, cu 7% pentru garsoniere și cu 19% în cazul apartamentelor cu două camere. Pentru apartamentele cu trei camere au rămas constante.
Prețul mediu de închiriere al garsonierelor a fost în ianuarie de 300 euro. Pentru apartamentele cu două camere – de 500 de euro, iar cele cu trei camere au rămas la 600 de euro.
În Sibiu, chiriile au crescut puternic pe toate categoriile. Cu 30% pentru garsoniere, cu 14% pentru apartamentele cu două camere și cu 22% pentru cele cu trei camere. Prețul mediu de închiriere al garsonierelor a fost de 300 de euro, pentru apartamentele cu două camere – de 399 de euro. Apartamentele cu trei camere s-au închiriat cu 550 de euro, conform profit.
Și în Constanța s-au înregistrat creșteri susținute. Chiriile s-au majorat cu 24% la garsoniere. Dar doar cu 5% la apartamentele cu două camere și cu 9% în cazul celor cu trei camere. Chiria garsonierelor a fost de 330 de euro. Apartamentele cu două camere s-au închiriat cu cu 450 de euro, iar cele cu trei camere – cu 600 de euro.
