Venirea studenților la facultate din vacanța de vară a dus la creșterea chiriilor în toată țara. Astfel, experții arată atât prețurile actuale, cât și sfaturi care ar putea ajuta tinerii să își găsească o locuință.
Suntem la sfârșitul lunii august, așadar, se apropie toamna. Studenții vin la facultate în marile orașe universitare. Astfel, apartamentele în chirie trebuie căutate din timp, arată Diana Micu, un expert în domeniul imobiliar. Aceasta subliniază atât prețurile în creștere , cât și câteva sfaturi utile pentru a putea alege corect.
Creșteri uriașe
Experta precizează că chiriile au crescut în mod semnificativ în ultimii ani. Astfel, la București o garsonieră a ajuns să aibă prețul de 300-500 de euro la periferie, cea din centru fiind 500 sau chiar mai mult: „Preţul chiriilor a crescut semnificativ în ultimul an. În Bucureşti, putem închiria o garsonieră cu 300-350 de euro la periferie, şi cu 500 de euro în centru. Pentru apartamentele cu două camere, oamenii trebuie să plătească 500 de euro la periferie şi aproape 800 de euro în zonele mai centrale”.
Diana Micu a mai arătat și faptul că în toamnă cererea este foarte mare și prețul tinde să crească treptat: ” Pe toamnă când cererea este foarte mare şi preţul poate să crească. Nevoia de a locui este o nevoie de bază care nu va dispărea, doar se va transfera de la a cumpăra, la a închiria. Imediat după pandemie, au crescut numărul apartamentelor cumpărate şi au scăzut chiriile. Acum, se întâmplă exact invers. Oamenii se tem să mai investească într-un apartament şi preferă chiriile”.
Chiar mai mult de atât, studenţii sunt sfătuiți să închirieze o locuință încă din perioada verii, mai exact luna august, atunci când cererile sunt mai mici şi preţul va fi unul mai bun.
Prețuri piperate
Conform datelor subliniate de o platforma de imobiliare, proprietarii din marile orașe ale României au mărit așteptările legate de prețurile pe care aceștia le pot obține pentru locuințele lor, comparativ cu perioada similară a anului trecut.
Chiar dacă chiriile au crescut semnificativ în Constanța, unele dintre cele mai piperate prețuri sunt înregistrate și în Cluj-Napoca și București.
În acest context, Daniel Crainic, director de marketing la o platformă de imobiliare, susține că chiriile continuă să crească. Așadar, garsonierele din Cluj au ajuns să închirieze deja cu 320 de euro pe lună, cu 14% mai mult decât a fost înregistrat anul trecut: „Chiriile continuă să crească. Garsonierele din Cluj se închiriază deja cu 320 de euro/lună cu 14% mai mult decât anul trecut și cu 100 de euro lunar peste Timișoara, unde, în continuare piața chiriilor e mai abordabilă. Situația curentă nu lasă loc de foarte multe interpretări pentru ceea ce va urma în septembrie când numărul proprietăților scoase la închiriere va scădea, iar cererea va crește cu până la 20% în marile orașe”, conform sursei antena3.ro.
