Alegerea unei locuințe în contextul încălzirii globale pune în încurcătură mulți cumpărători. Asta pentru că trebuie luate în considerare criterii suplimentare față de cele tradiționale.
Cum să alegi un apartament așa încât să nu se transforme într-un cuptor vara? Sau să nu plătești sume considerabile pe energia electrică?
Iată câteva ponturi de la dezvoltatori imobiliari pentru a alege o locuință și confortabilă și economică. Dar și pregătită pentru schimbările climatice.
Observă aspectele care conferă eficiență energetică apartamentului
Elementele care asigură o bună izolație locuinței devin mai importante în contextul încălzirii globale. Un apartament bine izolat menține mai ușor temperatura constantă. Ba chiar reduce necesitatea de încălzire și răcire. De asemenea, e necesar ca ferestrele și ușile să fie de cea mai bună calitate. „Eficiența energetică este astăzi un criteriu esențial de selecție a locuinței”, spune Adrian Stoichină, co-CEO Prima Development Group. „Clienții trebuie să acorde atenție calității profilelor PVC de tâmplărie și zidăriei exterioare. Acestea asigură izolarea fonică și termică și rezistența în timp a construcției. Este importantă și eficiența sistemului de hidroizolație. Pentru că schimbările climatice aduc uneori ploi violente”, mai spune co-CEO-ul Prima Development.
Încălzire și climatizare cu costuri energetice reduse
Costurile ridicate ale încălzirii sau răcirii apartamentelor reprezintă o problemă. Cum pot fi rentabilizate? „La PRIMA Vista, cel mai ambițios proiect al nostru, am dotat fiecare apartament cu centrale termice individuale, de ultimă generație. Așa avem podele calde iarna, fără zone reci. Și mai ales, scad cheltuielile de încălzire cu 25%. Obținerea temperaturii potrivite și controlul costurilor cu energia sunt avantaje semnificative”, spune Adrian Stoichină.
Rezistența la fenomene extreme
Confortul termic, rezistența în timp la foc și umezeală, durabilitatea sunt elemente care trebuie să se afle în topul listei de urmărit. Pe lângă acestea, rezistența la fenomene extreme – cutremure, spre exemplu – trebuie verificată cu constructorul. „Clădirile rezidențiale trebuie construite cu specialiști de top în proiectare structurală. Elementele de structură trebuiemsă se armonizeze cu arhitectura proiectului. Și să nu fie vizibile în apartamente”, mai adaugă Adrian Stoichină.
Co-CEO-ul Prima Development Group subliniază că, astăzi, clădirile sunt proiectate folosind metode de calcul avansate. Și calitatea materialelor de construcție este superioară celei din urmă cu 50 de ani. Oțelurile folosite astăzi au o rezistență de aproape 2 ori mai mare decât cele folosite înainte de 1977.. De asemenea, în cazul clădirilor noi și betoanele sunt de două ori mai rezistente decât cele utilizate chiar și în anii ’80-’90.
Grădina urbană din proximitate
Schimbările climatice cresc importanța spațiilor verzi din proximitate. Acestea pot reduce efectele negative ale încălzirii. „E este mai mult decât important să ai lângă casă oaze de verdeață. Spre exemplu, la complexul PRIMA Vista, amenajăm împreună cu cel mai prestigios birou de proiectare peisagistică din România două grădini private. Viitoarea comunitate se va putea recrea în mijlocul unui peisaj cu peste 10.000 de flori perene. Și mai mult de 300 de arbori și arbuști”, e de părere Stoichină.
Tehnologie inteligentă pentru confort sporit
În contextul încălzirii globale, tehnologia Smart Home susține confortul proprietarilo. Rolul acesteia este de a îmbunătăți confortul și siguranța locuinței. Plus acela de a aduce economii pe termen lung, totul cu un impact redus asupra mediului. „Sistemele Smart Home ajută la creșterea gradului de confort și la reducerea consumului de energie. În plus, pot fi adăugate funcții suplimentare, ca detectori de fum și senzori de geam deschis”, mai spune co-CEO-ul Prima Development Group.
