Executivul de la Atena a supus dezbaterii publice un proiect de lege menit să combată lipsa de locuințe. Penuria se datorează creșterii excesive de locații turistice în orașele și insulele cele mai căutate ale țării.
Este însă o situație care provocă reacții puternice în rândul populației. Grecia, ca și alte state din regiune, caută soluții acum pentru a limita implicațiile turismului excesiv.
O situație deosebită
Grecia, care încă se recuperează după o criză a datoriilor de peste 10 ani, înregistrează salarii mici. Dar și o inflație ridicată. Bașca o reducere cu peste 20% a proprietăților pierdute ca urmare a creditelor neachitate.
Criză locuințelor este resimțită cu precădere în rândul persoanelor cu venituri mici, cuplurilor tinere și studenților.
Proiectul actual oferă stimulente proprietarilor de locuințe pentru a renunța la închirierea pe termen scurt. Se acordă scutiri fiscale de 3 ani proprietarilor de locuințe care își vor transforma chiriile pe termen scurt în chirii pe termen lung de cel puțin 3 ani. În unele districte din Atena, cum ar fi centrul orașului, nu se vor elibera noi licențe pentru închirieri pe termen scurt. Scopul este de a limita numărul de proprietăți utilizate în scop turistic și de a elibera locuințe pentru chirii pe termen lung.
Proiectul de lege ia în calcul limitarea numărului de nopți în care proprietatea va fi închiriată pe termen scurt. De exemplu, până la 90 de zile/an precum și restricționarea numărului de proprietăți per proprietar. pentru astfel de închirieri.
Altă taxă
De asemenea, prevede schimbări și la așa-numită taxă de reziliență impusă unităților de cazare turistice. Inclusiv proprietăților pentru închirieri pe termen scurt, cum sunt cele de tip Airbnb.
Scopul acestei taxe este de a finanța măsuri pentru combaterea crizei climatice, aplicându-se pe noapte de cazare. Cu diferență în funcție de tipul și categoria cazării și de sezonul serviciului prestat. Aplicarea taxei de reziliență pentru proprietățile închiriate pe termen scurt, inclusiv prin platforme precum Airbnb, generează însă discuții și nemulțumiri.
Unii proprietari susțin că această taxă ar putea descuraja turiștii să rezerve. În timp ce micii proprietari mai susțin: cazările cu prețuri mai reduse suportă aceeași povară fiscală ca și cele de lux.
