Confruntată cu o criză a spațiului locativ, Grecia impune reguli pe piața imobiliară. Începând din acest an proprietarii sunt obligați să înființeze o firmă și să plătească o taxă de 13%, la fel ca hotelurile, în situația în care închiriază cel puțin trei proprietăți pe termen scurt. Sectorul construcțiilor încă mai suferă în urma regulilor de austeritate. Multe proprietăți renovate sunt comercializate pentru închirieri pe termen scurt. Sau prin rețele închise, neajungând niciodată pe piața generală. Și investițiile străine făcute pentru a obține Golden Visa au ca scop unic transformarea imobilelor în locații de cazare pe termen scurt tip AIRBNB.
În fața acestei probleme uriașe, guvernul grec a început să ia măsuri. Ministerul de Finanțe a introdus stimulente pentru transformarea clădirilor în locuințe. De asemenea, protejează clădirile istorice și interzice ca proprietățile obținute prin Golden Visa să fie folosite pentru închirieri pe termen scurt.
Ministerul de Finanțe a prezentat o serie de reglementări aduse programului de acordare de Golden Visa. S-a majorat suma minimă pe care un străin trebuie să o investească în schimbul obţinerii unui permis de rezidenţă pe termen de cinci ani.
Conform noilor reglementări, investiția minimă pentru obținerea unui permis de ședere a crescut la 800.000 euro. Asta pentru toată zona prefecturii Attica și Salonic și pentru insulele cu o populație permanentă minimă de 3.100 de rezidenți. Pentru restul țării pragul a crescut de la 250.000 de euro la 400.000 euro. Investitorii trebuie să cumpere o proprietate cu o suprafață minimă de 120 metri. Ea nu poate fi utilizată pentru a fi închiriată pe termen scurt. Aceste reglementări vor intra în vigoare de la data de 1 septembrie a anului în curs.
