Toţi ne simţim ataşaţi de căminul bunicilor sau de casa părintească. Să nu mai zicem de locuinţa pe care o împărţim cu partenerul de viaţă. Însă, este greu să dezvoltăm aceeaşi legătură cu un loc unde stăm cu chirie sau ca oaspeţi.
Din păcate, a deveni proprietar al propriului cămin nu este deloc simplu. Nu toată lumea primește o moștenire pe neașteptate. Necesitatea de a obține un credit ipotecar devine tot mai stringentă, mai ales în condițiile în care puțini își permit să achiziționeze o locuință doar cu banii economisiți.
Avantajele și dezavantajele creditului ipotecar
Pentru mulți români, accesarea unui credit ipotecar este singura modalitate de a-și vedea visul cu ochii. Acest tip de împrumut este acordat de instituții financiare precum bănci sau societăți de credit și este garantat de o ipotecă asupra unei proprietăți imobiliare. În schimbul sumei împrumutate, beneficiarul se obligă să achite rate periodice pe o perioadă stabilită anterior.
Principalul avantaj al creditului ipotecar este că îți oferă posibilitatea de a deveni proprietar al unei locuințe proprii, chiar dacă nu dispui de suma integrală necesară pentru achiziție. Desigur, perspectiva de a plăti rate pe o perioadă îndelungată, de 30-35 de ani, poate părea incomodă. Având în vedere opțiunile limitate, este un compromis necesar.
Trebuie să îndeplinești anumite condiții
Prin intermediul creditului ipotecar, nu numai că poți achiziționa locuințe deja construite, dar poți investi și în terenuri pe care să construiești ulterior. Pentru a accesa un credit ipotecar, trebuie să îndeplinești anumite condiții. Cum ar fi cetățenia sau rezidența în România, vârsta minimă de 18 ani. În cazul perioadei maxime de contractare, de 35 de ani, trebuie să încadrezi în limita de vârstă de 70 de ani la finalizarea plății ultimei rate
Să ai venituri lunare permanente. Precum salarii, pensii sau alte surse de venit, și să dispui de un avans minim, care diferă în funcție de politica fiecărei bănci. Trebuie să nu ai datorii active sau credite neachitate la data scadentă, conform romaniatv.net.
