Unul dintre cei mai mari dezvoltatori imobiliari din New York lansează un fond de 1 miliard de dolari. Acesta va folosi banii pentru a investi în clădirile de birouri aflate în dificultate din oraș. Acest lucru ar putea anunța o nouă etapă în criza imobiliară comercială.
Scott Rechler este directorul executiv al RXR Realty. El este unul dintre cei mai mari proprietari de birouri din New York. Rechler se asociază cu Ares Management, un manager de investiții alternative care deține active imobiliare în valoare de 49 de miliarde de dolari.
Partenerii sunt convinși că o paralizie prelungită pe o piață a birourilor înghețată de incertitudinea legată de ratele dobânzilor și de amenințarea muncii la distanță se rupe acum. Mulți jucători sunt gata să accepte pierderi pentru a se debarasa de active sau pentru a le restructura, potrivit, ft.com.
„Avem claritate în ceea ce privește situația ratelor, avem claritate în ceea ce privește viitorul birourilor și care clădiri vor fi competitive și avem o capitulare, cred, o recunoaștere a faptului că valorile nu își revin pur și simplu ca în ’08. Există o resetare și că acest lucru este mai permanent”, a declarat Rechler.
