O casă cu 6 dormitoare într-unul dintre cele mai exclusiviste cartiere din Hong Kong a doborât recordul de preț de vânzare din acest an. Proprietatea din Shouson Hill, un cartier care îl are ca rezident pe Li Ka-Shing, a fost vândută duminică pentru 870 de milioane de dolari HK (111 milioane de dolari SUA) de către co-dezvoltatorii Emperor International Holdings Ltd, C C Land Holdings Ltd, Mingfa Group International Co și CSI Properties Ltd, se arată într-o declarație comună a companiilor. Companiile nu au identificat cumpărătorul.
Casa, în noul proiect nr. 15 Shouson, se întinde pe o suprafață de 746 mp și are o grădină privată, piscină și loc de parcare. Situat în partea de sud a insulei Hong Kong, Shouson Hill este unul dintre cele mai exclusiviste cartiere ale orașului. Prețul reprezintă cea mai scumpă tranzacție imobiliară din Hong Kong din acest an, potrivit lui Louis Ho, director principal de vânzări la Centaline Property Agency Ltd.
Lipsa capitalului chinezesc
Volumul tranzacțiilor pentru casele secundare de lux din cartierele de lux din Peak și Southern District a scăzut cu 58% în prima jumătate a anului, față de anul precedent, arată datele Centaline. Măsurile de distanțare socială luate în timpul epidemii de Covid din oraș și lipsa capitalului chinezesc continental au împiedicat piața, a declarat Ho într-o declarație separată.
Între timp, cererea imobiliară de lux la nivel mondial rămâne ridicată, chiar și în condițiile în care creșterea ratelor dobânzilor pune presiune pe piețele imobiliare mai largi. La începutul acestei luni, miliardarul Larry Ellison a cumpărat o proprietate de 173 de milioane de dolari pe malul oceanului în comitatul Palm Beach, stabilind un record pentru cea mai scumpă vânzare rezidențială din Florida.
Piața imobiliară din Hong Kong
Hong Kong a rămas cea mai scumpă piaţă imobiliară de pe planetă, în condiţiile în care preţul unei case obişnuite este de 1,2 milioane de dolari, iar preţul mediu al unei proprietăţi din segmentul de vârf este de 6,9 milioane de dolari, potrivit unui raport realizat de firma de consultanţă imobiliară CBRE Group Inc. care a analizat 35 de oraşe din întreaga lume, transmite Bloomberg, preluat de Agerpres.
Potrivit raportului Global Living, Hong Kong şi-a păstrat titlul de lider mondial în condiţiile în care preţul o proprietate rezidenţială obişnuită costă 1,235 milioane de dolari. Urmează Singapore cu 874.372 dolari şi Shanghai cu 872.555 dolari. CBRE subliniază că toate aceste trei oraşe au introdus măsuri destinate să ţină preţurile sub control.
În total, Asia controlează cinci din primele 10 poziţii în acest top, cu Shenzhen pe locul cinci şi Beijing pe locul nouă. Alte oraşe pe această listă sunt Vancouver (4), Los Angeles (6), New York (7), Londra (8) şi Paris (10).
Comparativ cu situaţia de anul trecut, când oraşele cu cele mai mari creşteri au fost New York, Los Angeles, Toronto, Vancouver, Sydney şi Melbourne, unele metropole au pierdut locuri în acest clasament ceea ce a făcut loc pentru unele oraşe europene unde creşterea preţurilor este în continuare robustă.
