La 21 iunie, primarul Barcelonei, Jaume Collboni, a anunțat că intenționează să interzică închirierile pe termen scurt în oraș. Această măsură va începe în noiembrie 2028.
Decizia este menită să rezolve ceea ce Collboni a descris ca fiind „cea mai mare problemă a Barcelonei”. Criza locuințelor este cea în urma căreia locuitorii și lucrătorii au fost excluși de pe piață. Decizia vizează readucerea celor 10.000 de apartamente listate ca fiind închiriate pe termen scurt.
Barcelona nu este singurul oraș care reglementează puternic închirierea pe termen scurt. Din septembrie 2023, este ilegal să închiriezi un apartament pe termen scurt în orașul New York.
Această modificare a fost făcută pentru a atenua criza locuințelor din oraș. Singura excepție este dacă ești înregistrat la primărie și ești prezent în apartament atunci când cineva este cazat. Berlinul a interzis Airbnbs și închirierile pe termen scurt în 2014. În multe dintre orașe de coastă din California, închirierile pe termen scurt sunt fie interzise, fie foarte restricționate.
Închirierile pe termen scurt devin o problemă
Toate acestea fac parte dintr-o temă mai largă. La nivel mondial, Airbnb și alte companii, inclusiv VRBO, Booking.com și Expedia.com, sunt analizate. În același timp, se pun întrebări cu privire la destinația turismului. Aceste întrebări vizează și echilibrul dintre beneficiile pentru turiști și pentru localnici.
Încă de la lansarea sa în 2007, Airbnb a perturbat puternic industria turismului. Compania oferă locuințe de închiriat flexibile în orașe din întreaga lume. Promisiunea „trăiește ca un localnic” este imposibil de egalat de hoteluri.
În ultimii ani a existat o reacție împotriva acestui brand. Acesta este acuzat de creșterea prețurilor la locuințe. Localnicii sunt afectați și se simt obligați să locuiască alături de hoteluri nereglementate.
O mișcare benefică
Interzicerea închirierilor pe termen scurt reduce de fapt prețurile locuințelor? Oare afectează stocul de locuințe? Un studiu Harvard privind impactul interdicției din orașul New Yorka răspuns la această întrebare. Închirierile pe termen scurt nu sunt factorul principal care contribuie la chiriile ridicate.
Mai mult, reglementările, mai degrabă decât interdicțiile, ar oferi beneficii mai bune atât orașului, cât și localnicilor. Un rezultat clar al interdicției din oraș a fost creșterea tarifelor de la hoteluri. Acestea au atins o medie record de 300 de dolari pe noapte.
Așadar, de ce sunt impuse restricții? Poate că adevăratul motiv este că nu este vorba doar de cifre. Poate este vorba de ceea ce simt localnicii despre turism. Spania se află în epicentrul crizei turismului excesiv din Europa. Localnicii se opun clar și răspicat industiei turismului. În opinia lor, nu le aduce beneficii, conform BBC.
