Majorarea impozitelor asupra clădirilor și terenurilor nu poate fi aplicată decât peste doi ani, respectiv în 2026.
Hotărârea a venit deoarece sistemul digital nu este în totalitate pregătit. Instituțiile publice nu au reușit până în prezent să realizeze un sistem informatic care să ofere autorităților locale și centrale datele necesare.
Informațiile sunt cele legate de impozitarea pe piață a proprietăților imobiliare, așa cum se prevede și în cadrul OUG nr. 16/2022. Acest tip de amânare nu este prima. Aceleași decizii au fost luate și pe parcursul anului trecut.
Nu se ține cont de valoarea terenurilor
În momentul de față, impozitarea clădirilor și terenurilor se face de către primarii. Operațiunea are loc în baza unor grile arbitrare. Sistemul nu ține cont de valoarea afișată pe piața a unei proprietăți de lux față de una dintr-o zonă mai săracă, cu o valoare exponențial mai mică de vânzare.
Pe lângă decizia de amânare a impozitării clădirilor la valoarea reală, Guvernul țării noastre a decis și înființarea unei noi structuri.
Aceasta va fi prezentă în cadrul Ministerului Finanțelor. Structura se va ocupa, în mod special, cu taxarea proprietăților din domeniul imobiliar.
Este nevoie de o nouă structură
Conform notei de fundamentare a ordonanței de urgență, necesitatea implementării măsurilor de reformă din PNRR aduce propuneri de înființare a unei structuri distincte în cadrul Ministerului Finanțelor.
„De asemenea, având în vedere necesitatea implementării coordonate a măsurilor de reformă din PNRR referitoare la impozitarea proprietății imobiliare, reprezentând un element de noutate, se propune înființarea unei structuri distincte în cadrul Ministerului Finanțelor”, se precizează în document.
Aceasta ar trebui să fie responsabilă cu implementarea unei noi reforme a impozitului pe proprietate. Procesul este sugerat și de către recomandările mai multor instituții internaționale. „Structura trebuie să fie responsabilă de implementarea reformei impozitului pe proprietate. Așa au recomandat și instituțiile internaționale care au acordat asistență tehnică de specialitate”, arată nota de fundamentare.
Hotărârea care sprijină implementarea
Scopul structurii de evaluarea al proprietăților este să sprijine implementarea într-o manieră coordonată și strategică. Astfel, se va putea asigura o administrare clară a procesului de evaluare prin intermediul unor condiții de sustenabilitate și eficiență.
„Obiectivul principal al structurii de evaluare a proprietăților este să sprijine implementarea într-o manieră coordonată și strategică. Trebuie să se asigure administrarea procesului de evaluare în condiții de sustenabilitate și eficiență”, se prezintă în document.
În contextul în care s-a constat lipsa „unei chei de control” care ar putea ajuta la conectarea tuturor bazelor de date luate în calcul spre a fi utilizate în procesul de stabilire a impozitului pe proprietate, s-a sugerat utilizarea „numărului cadastral”, conform economica.
