Un nou cadru legal aduce în acest an modificări semnificative în impozitarea veniturilor din chirii. Aceste modificări au fost implementate prin Ordonanța de Urgență nr. 115. Această ordonanță a intra în vigoare de la 1 ianuarie 2024 și vizează firmele chiriașe și persoanele fizice care închiriază proprietăţi.
Firmele chiriașe vor trebui să calculeze impozitul pe chirii prin intermediul unei noi formule. Formula de calcul este următoarea: Impozit pe chirii = (chirie lunară – 20% cotă forfetară) x 10% cota de impozit. De exemplu, dacă o chirie lunară este de 4.000 de lei, iar proprietarul care oferă această chirie este o persoană fizică atunci chiriaşul (persoana juridică) va deveni responsabil pentru plata impozitului aferent lunii respective.
Potrivit noii formule de calcul 4.000 de lei – 800 de lei (20% cota forfetară) = 3.200 de lei. Iar 3.200 de lei x 10% impozit va rezulta 320 de lei. Astfel, dacă scădem suma de 4.000 de lei și 320 de lei (impozitul), chiriașul va plăti suma de 3,680 de lei. Această plată se poate efectua la bancă sau prin numerar, conform Click.ro
