Lampp Building Project, firma de construcții a dezvoltatorului imobiliar Nordis, a renunțat în 2021 la terenurile deținute pentru titluri de participare în valoarea de peste 18 milioane de lei. În 2022, acestea au ieşit însă din patrimoniul societății.
Căderea dezvoltatorului imobiliar Nordis atrage după sine și firmele din grup. Direct afectată este și Lampp Building Project SRL, firma care a construit toate proiectele imobiliare dezvoltate de Nordis Management SRL şi Nordis Mamaia SRL. Volumul de lucrări cumulat realizat este de peste 140.000 mp.
Pe 18 noiembrie 2024, Tribunalul Bucureşti a dispus deschiderea procedurii de insolvență față de societatea Lampp Building Project (dosarul 4311/3/2024). Administrator judiciar provizoriu a fost numită firma Prime Insolv Practice.
„Un efect de contagiune”
Potrivit raportului realizat de Prime Insolv Practice privind cauzele și împrejurările care au dus la apariţia stării de insolvenţă: „Apartenenţa declarată a societății la grupul Nordis este argumentată prin prezenţa acționarului unic al Lampp Building Project în calitate de acţionar semnificativ în Nordis Hotel SRL şi majoritar în Nordis Management SRL, care este unic asociat al Nordis Mamaia SRL. Apartenenţa la grupul nominalizat, dar în special dependenţa de lucrările contractate exclusiv cu beneficiarii din grup au făcut ca impasul economico-financiar cu care se confruntă Nordis Management SRL şi Nordis Mamaia SRL să aibă un efect de contagiune la nivelul membrilor şi implicit asupra Lampp Building Project SRL SRL.”
Analiza efectuată de către Prime Insolv Practice a fost realizată pe baza informațiilor furnizate de către companie până la data de 31 ianuarie 2025.
Sursa foto: Arhiva companiei
Situația activelor Lampp Building Project
Conform raportului, la finele anului 2020, Lampp Building Project deținea active concretizate în principal în imobilizări corporale nete în de aproximativ 19 milioane de lei. Acestea erau reprezentate în principal de terenuri: 9,35 milioane lei în Năvodari şi 9,35 milioane lei în Braşov.
În raport se arată că „în anul 2021 societatea a renunțat la terenurile deținute, dar nivelul total al activelor imobilizate s-a menţinut la un nivel relativ constant ca urmare a contabilizării intrării în patrimoniu a unor titluri de participare de o valoare aproximativ egală cu cea a terenurilor. În anul 2022 (…) respectivele titluri de participare au ieşit din patrimoniul societății.”
Astfel, în 2020, Lampp Building Project deținea active imobilizate în terenuri și amenajări de terenuri în valoare de 18,7 milioane lei. În 2021, valoarea se regăsește în titluri de participare – 18,8 milioane lei.
Valoarea totalului activelor imobilizate a atins maximul în acel an, ajungând la 19,439 milioane lei. Din 2022 însă, valoarea titlurilor de participare este zero. Iar cea a totalului activelor imobilizate a scăzut la aproximativ 611 mii lei. În 2023, a ajuns la 397 mii lei. Iar în octombrie 2024 – la circa 211 mii lei.
Conform sursei citate, Lampp Building Project nu deține terenuri. Raportul mai arată că valoarea contabilă brută a mijloacelor de transport deținute de companie la 31 octombrie 2024 era de aproximativ 469 mii lei, a echipamentelor tehnologice de 118 mii lei și a mobilierului și aparaturii de birotică de circa 5 mii lei.
