Anul trecut, în România, se aflau în diverse etape peste 4300 de proiecte pentru hoteluri și facilități de relaxare. Include zone sportive, de agrement și culturale. Aceasta reprezintă o scădere de 6% față de anul anterior. O companie specializată în monitorizarea șantierelor la nivel național.
Doar aproximativ un sfert din aceste proiecte sunt în prezent în stadiul de construcție. În timp ce majoritatea se află încă în procesul de obținere a autorizațiilor.
Peisajul proiectelor de hoteluri și spații de relaxare în România
Segmentul hotelier și al spațiilor de relaxare din România a înregistrat o ușoară scădere de 6.22% în 2023, coborând de la 4615 la 4328 de proiecte în comparație cu anul precedent. Analiza publicată de HotelInvest subliniază că această tendință trebuie privită în contextul mai amplu al fluctuațiilor pieței și al dinamicii economice. Este important de remarcat că sectorul este într-o continuă schimbare, mai ales după o serie de creșteri semnificative în perioada post-pandemică.
Cu toate că numărul total de șantiere pentru sectorul hotelier și de relaxare a înregistrat o scădere, există două regiuni care înregistrează creșteri semnificative. București/Ilfov, cu o creștere de 10,83%, și zona centrală, cu o creștere de 2%. De remarcat faptul că în zona de Vest, conform datelor de la VICTA.ro, numărul de proiecte rămâne constant între anii 2022 și 2023. În schimb, cea mai semnificativă scădere este înregistrată în zona de Sud-Vest. Cu un minus de 16,23%, urmată de scăderi în zonele de Sud, cu -13,42%, și Sud-Est, cu -13,2%.
Deși se aștepta ca zonele litorale să fie cele cu cel mai mare număr de proiecte în sectorul hotelier și de relaxare, în 2023 Nord-Vestul surprinde și devine lider în clasamentul numeric. Cu toate că înregistrează o scădere ușoară de 4,95% față de anul precedent. Cele 788 de șantiere plasează această regiune pe primul loc. Pe locurile următoare în clasament se află zona Sud-Est, cu un total de 756 de proiecte, și zona centrală, cu un total de 688 de investiții.
1483 de proiecte care includ hoteluri, pensiuni, hosteluri și vile turistice
Pe de altă parte, cele mai scăzute performanțe sunt înregistrate în zonele de Sud, cu un total de 368 de puncte procentuale. Și una dintre cele mai semnificative scăderi numerice comparativ cu anul precedent. Și în București/Ilfov, care, deși înregistrează o creștere procentuală în acest an, atinge un total de doar 307 proiecte în acest sector.
Harta proiectelor pe județe evidențiază că județul Constanța, situat la malul mării, ocupă primul loc. Având anul trecut 359 de proiecte. Pe următoarele locuri în clasament se află zona București – Ilfov, cu 268 de proiecte, Bihor, cu 255 de proiecte, și Cluj, cu 250 de proiecte.
Harta proiectelor pe județe. Sursa foto: economedia.ro
La fel ca în ediția precedentă, sectorul cazării reprezintă o parte semnificativă. Cuprinde 1483 de proiecte care includ hoteluri, pensiuni, hosteluri și vile turistice. Segmentul agrementului în diverse forme este bine reprezentat, inclusiv facilități sportive, cluburi, zone de distracție, precum și spații de agrement cu piscine și locuri de joacă.
Centrele de relaxare și spa-urile sunt prezente în 128 de proiecte
Sectorul cultural, care include muzee, teatre și galerii, este remarcat prin 276 de proiecte. Centrele de relaxare și spa-urile sunt prezente în 128 de proiecte. Proiectele de divertisment, cum ar fi cazinourile, cinematografele și cluburile, numără 99. Semnalează o prezență semnificativă a industriei de divertisment.
Distribuția proiectelor pe subdomenii de hotel. Sursa foto: economedia.ro
Cu toate că numărul total al proiectelor de tip hotel și relaxare a înregistrat o scădere numerică în 2023. Analiza subliniază o creștere ușoară a procentului care reflectă numărul de investiții în construcție. Cu o pondere de 24%, echivalent cu un total de 1041 de șantiere, acest segment se clasează pe locul doi în clasamentul realizat în funcție de stadiul proiectelor.
Proiectele aflate încă în proces de autorizare rămân cele mai numeroase, cu un total de 1539 de investiții, reprezentând 35% din totalul proiectelor. La polul opus, investițiile aflate în stadiul de intenție înregistrează cel mai mic număr. Doar 0,3% din total, adică 15 astfel de proiecte. În ceea ce privește proiectele finalizate. În anul 2023 s-a înregistrat un total de 589. Reprezintă 13,6% din întregul tablou al investițiilor de tip hotel și relaxare, conform economedia.ro.
