Cu siguranță, cea mai scumpă garsonieră care a fost vreodată scoasă la vânzare în centrul capitalei, costă nici mai mult, nici mai puțin de 250.00 de euro.
Cu o suprafață minimă din strictul necesar, de 40 de metri pătrați utili, aceasta a ajuns la acest preț datorită poziţii ultracentrale şi blocurilor moderne, abia construite cu multe facilităţi. Probabil vă întrebați dacă există persoane interesate de aceste oferte. Ei bine, există o listă lungă de cumpărători, care de regulă, achiziționează cu banii jos imobilul.
Locul de parcare cât o altă garsonieră
Acest imobil, aflat într-un bloc modern are o suprafaţă utilă de 40,8 metri pătraţi. Costul de 255.000 euro, împărțit pe metrii încăperii ajunge la 6.250 de euro pe fiecare metru pătrat util. Însă asta nu este tot, garsoniera vine și cu posibilitatea de achiziționare a unui loc de parcare la subsolul blocului, pentru a beneficia de această oportunitate, extrem de necesară pentru aglomerația din centrul capitalei, se adaugă în plus la suma totală 38.000 de euro. Cu banii pe locul de parcare există posibilitatea de achizitionare a unei garsoniere într-un bloc interbelic din apropiere, unde preţurile sunt și de 4 ori mai mici.
Românii au bani
David Grigorescu, preşedintele Asociaţiei de Dezvoltatori Imobiliari Bucureşti a declarat într-un interviu pentru observatornews.ro că: “Totul pleacă de la locaţie, o locaţie excepţională cu un proiect foarte bun, un proiect premium, o terasă superbă, o privelişte superbă pot duce preţul chiar si al acel nivel de 200.000 de euro. Şi pentru garsonierele mai scumpe există un public tinta care isi doreşte un produs premium si plăteste pentru asta.” Așadar, pentru cumpărător contează şi cât de nou e blocul. Pentru garsonierele din blocurile vechi, chiar dacă sunt în centrul Capitalei, cererea e mult mai mică, în ciuda preţurilor mult mai accesibile.
Cele mai scumpe garsoniere sunt cele din Bucureşti. Urmează Cluj, cu garsoniere scoase la vânzare cu peste 240.000 de euro, Constanta – peste 150.000 de euro şi Iaşi – peste 120.000 de euro. În București, pe piața rezidențială, în luna mai 2022, au fost vândute 12.919 imobile dintr-un total de 64.606 la nivel național, potrivit Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară (ANCPI), ceea ce înseamnă o creștere a numărului de tranzacții față de luna precedentă doar în București cu +6,3%.
