Piața imobiliară din România a înregistrat o creștere semnificativă, prețul mediu pe metru pătrat ajungă la 2.000 de euro, în unele orașe.
În Brașov, prețurile au crescut cu 20% în comparație cu anul trecut.
Piața imobiliară din România este în creștere
Piața imobiliară din România a crescut considerabil în ultima perioadă, majoritatea observatorilor fiind surprinși de acest lucru. Creșterea rapidă a prețurilor în orașele mari din țară au reprezentat un aspect semnificativ. Orașul Brașov a avut o creștere substanțială, de 20%.
Studiile au constatat faptul că prețul mediu al apartamentelor se situează în jurul sume de 2.000 de euro pe metru pătrat. Acest lucru indică o majorare semnificativă față de anii trecuți. În București și în Cluj-Napoca creșterile au fost de 11%. Acest lucru arată faptul că există un interes crescut al investitorilor, dar și o cerere mare în sectorul imobiliar.
„Dacă luăm statisticile de la final, în medie, pe ţară, proprietăţile s-au scumpit cu 10% pe an. De la an la an. În jur de 34-35% din cumpărători aleg proprietăţi cu 2 camere”, a spus Sorin Oprea, reprezentantul unei agenţii imobiliare.
Cele mai mari prețuri pentru locuințe se regăsesc în Cluj-Napoca. Deși Capitala s-a dezvoltat constant în ultimii ani pe partea imobiliară, nu a reușit să depășească orașul Cluj-Napoca.
Creditele susțin piața imobiliară din România
În primul trimestru al acestui an au crescut cererile de credite pentru terenuri și locuințe. În acest context, băncile au estimat că acest trend va continua. Însă, piața imobiliară din România rămâne cu aproximativ 30% mai ieftină în comparație cu alte țări, chiar dacă a înregistrat aceste creșteri în ultima perioadă.
Perspectivele economice arată faptul că, odată cu îmbunătățirea nivelului de trai și creșterea continuă a prețurilor, piața imobiliară se va îndrepta spre o echilibrare treptată. Relaxarea standardelor de creditare a adus o serie de promoții și oferte tentante pentru cumpărători.
„Asistăm la o relaxare a standardelor de creditare şi atunci în piaţă este o adevărată bătălie în promoţii, în oferte-dobânzi promoţionale. Cererea de creditare a crescut undeva la 30% faţă de aceeaşi perioadă a anului trecut”, a explicat Irina Ştefan, expert bancar. „Dacă de azi am trece la o dobândă variabilă dobanda variabilă ar fi de peste 8%. Dar din punctul meu de vedere, în următorii 4-5 ani, IRCC-ul va avea o cotaţie mai mică”, a spus și Valentin Anghel, expert bancar, potrivit Daily Business.ro
