În luna ianuarie a acestui an, prețurile locuințelor în România au crescut după o scădere înregistrată în luna decembrie a anului precedent. Potrivit Indicelui Imobiliare.ro, prețul mediu cerut pentru un apartament în toată țara a crescut cu 0,9%, ajungând la 1.413 euro pe metru pătrat util față de 1.400 euro înregistrat în luna decembrie.
Potrivit specialiștilor, în luna ianuarie, vânzătorii de apartamente din București așteptau o sumă medie de 1.500 de euro pe metru pătrat util, înregistrând o scădere cu 0,3% față de luna decembrie, când prețul era de 1.504 de euro pe metru pătrat. În comparație cu aceeași perioadă a anului trecut, prețurile locuințelor din centrul regional au crescut cu 3,4%, ajungând la o valoare medie de 1.451 euro pe metru pătrat util.
Potrivit Indicelui Imobiliare.ro, prețurile locuințelor au înregistrat o evoluție diferită în funcție de tipul de apartament și vechimea blocului. În luna ianuarie, apartamentele vechi s-au apreciat cu 0,1%, ajungând la un preț mediu de 1.508 euro pe metru pătrat util în ultimele 12 luni, reprezentând o creștere de 2,4%. În schimb, apartamentele noi au înregistrat o scădere de 4% în luna ianuarie, ajungând la un preț mediu de 1.440 de euro pe metru pătrat util, dar au avut o creștere anuală de 3,7%, de la 1.388 euro pe metru pătrat util.
Brașov
În luna ianuarie 2023, prețurile apartamentelor din Brașov au crescut ușor, ajungând la o medie de 1.566 de euro pe metru pătrat util, în creștere cu 0,3% față de decembrie și cu 8% față de aceeași perioadă a anului anterior. Apartamentele vechi au înregistrat o creștere anuală de 4,8%, ajungând la un preț de 1.500 de euro pe metru pătrat, în timp ce apartamentele noi au consemnat o scădere în primele 31 de zile ale anului, fiind evaluate la 1.766 de euro pe metru pătrat. În ciuda scăderii lunare de 4%, apartamentele noi au înregistrat o creștere anuală semnificativă de 18%, de la 1.497 de euro pe metru pătrat util în ianuarie 2022.
Cluj-Napoca
În ianuarie 2023, Indicele Imobiliare.ro a înregistrat o mică scădere de 1,2% a prețurilor apartamentelor într-un anumit centru regional, comparativ cu luna decembrie. Prețul mediu pe metru pătrat a ajuns la 2.360 de euro. În ceea ce privește creșterea anuală a prețurilor, Cluj-Napoca a înregistrat un avans de 8,5%. Apartamentele vechi au înregistrat o scădere de 0,3% în luna ianuarie față de decembrie, ajungând la o valoare de 2.340 de euro pe metru pătrat, dar în ultimele 12 luni au înregistrat o creștere de 9% (de la 2.147 de euro pe metru pătrat). În ceea ce privește prețurile la locuințele noi, s-a înregistrat o scădere de 4,9% în luna ianuarie (de la 2.585 de euro pe metru pătrat util), dar la nivel anual s-a înregistrat o creștere de 4,7%, de la 2.348 la 2.459 de euro pe metru pătrat.
Constanța
În Constanța, prețurile apartamentelor au înregistrat o ușoară creștere lunară de 0,5% în ianuarie, ajungând la o medie de 1.464 de euro pe metru pătrat util, față de 1.456 de euro pe metru pătrat util în decembrie. Comparativ cu aceeași lună a anului trecut, prețurile apartamentelor din Constanța au înregistrat o creștere de 4,3%. În ceea ce privește apartamentele vechi, acestea au înregistrat o creștere lunară de 1%, ajungând la un preț mediu de 1.451 de euro pe metru pătrat util în ianuarie. Față de aceeași lună a anului trecut, prețurile apartamentelor vechi au înregistrat o creștere de 3,6%, ajungând la 1.400 de euro pe metru pătrat util. În cazul locuințelor noi, prețurile au înregistrat o scădere de 1,7% în luna ianuarie față de decembrie, ajungând la o medie de 1.591 de euro pe metru pătrat util. Totuși, la nivel anual, prețurile apartamentelor noi au înregistrat o creștere semnificativă de 10,8%, ajungând la 1.436 de euro pe metru pătrat util.
Iași
Potrivit Indicelui Imobiliare.ro, prețul apartamentelor din Iași a crescut cu 1% în luna ianuarie 2023, ajungând la 1.354 de euro pe metru pătrat util, comparativ cu luna decembrie, când era de 1.341 de euro pe metru pătrat util. În comparație cu aceeași perioadă a anului precedent, când prețurile erau de 1.215 euro pe metru pătrat util, avansul a fost de 11,4%. În cazul apartamentelor din blocurile vechi, prețurile au crescut cu 0,6% în ianuarie 2023 față de luna anterioară, ajungând la 1.358 de euro pe metru pătrat util, dar în ultimele 12 luni, acestea au înregistrat o creștere de 11,5%, de la 1.218 de euro pe metru pătrat util. În ceea ce privește apartamentele din noile ansambluri rezidențiale, acestea au avut o creștere lunară de 1%, de la 1.333 la 1.346 de euro pe metru pătrat util și o creștere anuală de 11,4%, de la 1.208 de euro pe metru pătrat util.
Timișoara
În orașul Timișoara, prețurile apartamentelor au înregistrat o creștere de 0,3% în ianuarie 2023 comparativ cu luna anterioară, ajungând la 1.446 de euro pe metru pătrat util, față de 1.441 de euro în decembrie 2022. În același timp, comparând ianuarie 2023 cu aceeași lună a anului trecut, prețurile locuințelor au crescut cu 5,2% (de la 1.375 de euro pe metru pătrat util). Prețul mediu al apartamentelor vechi din oraș a fost de 1.428 de euro pe metru pătrat util în ianuarie 2023, înregistrând o creștere anuală de 4,8% (de la 1.363 de euro pe metru pătrat util). În ceea ce privește apartamentele nou-construite, acestea au avut o scădere de preț de 1% în ianuarie 2023 față de luna precedentă (de la 1.553 de euro pe metru pătrat util), dar au înregistrat o creștere anuală de 4,7% (de la 1.469 la 1.538 de euro pe metru pătrat util), potrivit Știripesurse.
