Conform legilor în vigoare, proprietarii de case sunt vizați de amenzi uriașe în cazul în care încalcă anumite prevederi. Românii pot primi până la 100.000 de lei amendă pentru modificarea sau reparația anumitor structuri ale casei, fără a avea o aprobare în prealabil. Aceste informații sunt extrem de relevante pentru românii care stau la casă și au în plan realizarea unor proiecte de reconstrucție sau reparații pe proprietatea deținută.
O autorizație de construcție este necesară pentru realizarea reparațiilor sau construirii unui gard, în conformitate cu Legea 50/1991, cu excepția cazului în care reparațiile nu modifică arhitectura sau construcția clădirii. Deși în mod normal, oamenii nu s-ar gândi că au nevoie de această aprobare pentru a demara proiecte pe terenul propriu, orice modificare a structurii construcției, are ca obligațiune obținerea unei autorizații de la autoritățile în vigoare și care au în fișa postului astfel de acțiuni.
Amenzi de 100.000 de lei
Românii pot primi amenzi uriașe dacă realizează anumite modificări pe terenul lor, care vizează structura construcției în care locuiesc. Potrivit legislației, împrejmuirea unei parcele de teren, adică realizarea unui gard, fără autorizație de construire se pedepsește cu amenzi cuprinse între 1.000 de lei și 100.000 de lei.
Cei care nu au obținut o autorizație înainte de pune în aplicare o astfel de construcție, au obligația de a intra în legalitate în termenul prevăzut în procesul-verbal sau în caz contrar, trebuie să demoleze gardul construit și care nu este în conformitate cu prevederile legale. Conform legii, orice construcție are obligativitatea de a avea o autorizație înainte de a fi pusă în practică, indiferent de tipul acesteia.
În cazul în care nu se pune această regulă în aplicare, proprietarii pot primi amenzi de până la 100.000 de lei. De asemene, în cazul construirii gardului, trebuie respectate cerințele privind înălțimea, separarea de proprietățile învecinate și estetica zonală. În cazul în care gardul este construit corect și în conformitate cu legea, acesta poate crește valoarea proprietății și poate spori securitatea și intimitatea locuitorilor.
Autorizație necesară pentru renovarea gardului
Astfel, în cazul în care un proprietar dorește doar să renoveze gardul deja existent, fără a-i modifica structura inițială, nu este nevoie de obținerea unei autorizații de construcție. Dar dacă cei care locuiesc la casă au în plan construirea unui nou gard de la zero, care necesită fundație, atunci prevederile legale care susțin necesitatea unei aprobări se aplică.
Sunt necesare mai multe documente și avize pentru a obține autorizația, acest aspect este dependent de tipul și specificul construcției care se va realiza. Așadar, proprietarul este obligat să prezinte documentele și avizele în care se specifică faptul că acesta a achitat taxele legale. În plus, este necesar un certificat de urbanism care să se afle în termen de valabilitate. Acest tip de certificat este valabil un an de zile de la emiterea acestuia, conform Romania TV .
