În fiecare an, tendințele și preferințele românilor se schimbă. Iar acest lucru este valabil și la nivelul pieței imobiliare. Potrivit consultanților din acest sector, multe persoane sunt încă în căutarea unei locuințe perfecte în 2024. Dar, din punct de vedere al criteriile și dorințelor, acest an aduce noi modificări.
Potrivit specialiștilor imobiliari, mulți români și-au schimbat obiceiurile de cumpărare în 2024. Astfel, mulți au ajuns să aleagă locuințe, care în urmă cu ceva timp, nu erau foarte populare.
Preferințele românilor în 2024
Obiceiurile de cumpărate și preferințele românilor se schimbă odată cu contextul social economic. În 2024, experții au evidențiat că cetățenii sunt mult mai responsabili și atenți la cheltuieli. Mai ales în contextul în care vorbim de achiziția unui apartament.
Așadar, se pare că tendințele acestui an din piață se îndreaptă către locuințele mai mici. Românii vor să cumpere apartamente cu două camere sau garsoniere. Care sunt mai ușor de întreținut din punct de vedere financiar, dar au și costuri mai mici de cumpărare. Iar categoria de vârstă cea mai interesată de acest tip de locuințe sunt tinerii.
„Spre deosebire de anii anteriori, observăm anumite schimbări în comportamentul cumpărătorilor. Românii au început să își îndrepte atenția spre apartamentele mai mici, cu suprafețe cuprinse între 40 mp și 50 mp. Acest lucru se întâmplă și din cauza faptului că prețul pentru un metru pătrat construit a crescut considerabil în ultimii ani” a spus Alexandru Bălan, consilier imobiliar din Iași.
Prețurile au explodat
Potrivit consilierului imobiliar, un metru pătrat construit costă acum extrem de mult. De asemenea, prețurile au crescut simțitor chiar și în cazul construcțiilor de la periferia orașului. Totuși, cele mai accesibile oferte se regăsesc în afara județului. Spre exemplu în Iași, prețul unui metru pătrat construit la periferie a ajuns aproape dublu.
„În urmă cu aproximativ doi ani, am vândut apartamente în această zonă, prețul unui metru pătrat construit fiind de 950-1000 de euro. În acest moment, exact în aceeași zonă, un metru pătrat construit ajunge la suma de 1.350-1.450 de euro. Deci, vorbim despre o creștere considerabilă. Practic, pentru un apartament cu trei camere, pe care în urmă cu doi ani îl puteai achiziționa cu 70.000 de euro, acum trebuie să plătești aproximativ 100.000 de euro”, a explicat consilierul imobiliar.
Generații diferite, priorități diferite
Se pare că tinerii sunt mult mai diferiți față de generațiile anterioare. Aceștia nu mai pun accent pe achiziția unei locuințe. Lucru care era un punct de bază pentru părinții sau bunicii noștri. Aceștia ales să trăiască în spații mai mici, care nu aduc costuri mari, dar le oferă confortul necesar.
„Tinerii se orientează și către apartamente mai mici. Au învățat că pot avea confort și în acestea. Un apartament de 40-45 mp, cu toate dotările, poate fi foarte confortabil, mai ales dacă este compartimentat cum trebuie. În schimb, tinerii aleg să investească în alte lucruri. Tinerii își doresc să călătorească, nu își doresc să fie legați de un loc anume. Cu toate acestea, își doresc locuințe proprii, dar investiția să fie cât mai mică” a explicat Alexandru Bălan, conform Adevărul .
