Director în cadrul Băncii Naționale a României (BNR) și reprezentant în Centrul de Soluționare Alternativă a Litigiilor Bancare (CSALB), Alexandru Păunescu, le sugerează românilor să își amâne intenția de a-și asuma un credit pentru a-și cumpăra un imobil sau a unor bunuri de folosință îndelungată cel puțin în anul 2023. Acest anunț a generat însă o serie de reacții negative din partea mediului bancar.
„Având în vedere că suntem într-o perioadă de dobânzi extrem de ridicate, recomandarea noastră pentru consumatori este să își amâne investiția într-un imobil cu credit sau achiziționarea unor bunuri de folosință îndelungată, măcar pe parcursul acestui an. Există situații în care oameni care se calificau la a lua un credit acum câteva luni, ca urmare a creșterii destul de însemnate a dobânzilor nu se mai califică.
Mai bine să mai aștepte o perioadă. Dacă aș fi în locul consumatorilor nu aș face un credit în această perioadă, cel puțin pe parcursul anului 2023″ , a susținut oficialul BNR.
Decizia trebuie cântărită
Însă, în ciuda acestei păreri, unii analiști financiari consideră că o astfel de amânare nu înseamnă decât un pas către necunoscut, întrucât nu se știe dacă în perioada viitoare situația va fi mai bună sau nu decât cea din prezent.
„Noi le-am recomandat întotdeauna clienților sa cântărească bine decizia de achiziție a unei case prin credit imobiliar. Acest lucru înseamnã evaluarea atentă a condițiilor de piață, a ofertelor și inclusiv un exercițiu personal de punere deoparte a potențialei rate, timp de cel puțin 3-6 luni pentru a vedea cum se acomodează în bugetul personal. Totodată, le-am indicat mereu clienților sã se orienteze către credite cu dobândă fixă pe 5-10 ani pentru a avea o predictibilitate cât mai mare a ratei de credit, la pachet cu contractarea de asigurări de viață suplimentare, cum sunt cele pentru venit sau șomaj”, au susținut reprezentanții BCR pentru cei de la Ziarul Financiar.
BCR, care este a doua cea mai mare instituție bancară din România după active, le recomandă clienților să urmeze dobânda fixă pe 5-10 ani atunci când aceștia vor să-și asume un credit pe termen lung.
Băncile nu vor fi afectate
Analistul economic și fostul bancher Aurelian Dochia crede că recomandarea lansată românilor de directorul BNR, Alexandru Păunescu, de a-și amâna asumarea unui credit bancar nu va avea un impact semnificativ asupra modului în care se vor comporta băncile sau clienții acestora.
De altfel, subliniază expertul, decizia de a lua sau nu un credit depinde de mai mulți factori.
„Nu cred că astfel de declarații au mare impact în comportamentul băncilor și al clienților pentru că decizia de a lua un credit sau nu depinde de mulți factori, este individuală, fiecare are situația lui și nu cred că o anumită conjunctură, care de altfel nu este nouă, va schimba decizile celor care vor sa pornească într-o anumită direcție, precum cumpărarea locuinței. Cei care au ajuns la decizia de a cumpăra o locuință și sunt foarte aproape de a o îndeplini nu cred că vor fi schimbați în decizia lor de lucrul acesta. O amânare până la urmă înseamnă un pas către necunoscut. De fapt nu știi dacă mai târziu va fi mai rău sau va fi mai bine. Faci o amânare în ideea că va fi mai rău mai târziu, dar de fapt nu se știe”, a precizat Dochia pentru ZF.
Articol publicat în ediția tipărită a Ziarului Financiar din data de 13 februarie 2023.
