Compania de statistică Deloitte Property Index a realizat recent un studiu privind situația prețurilor locuințelor din 23 de țări europene, iar cifrele privind România nu sunt unele tocmai îmbucurătoare. Astfel, un român care încasează lunar suma salariului mediu pe economie trebuie să economisească între șase și opt salarii anuale brute pentru a-și cumpăra o nouă locuință.
Cei de la Deloitte au realizat un calcul simplu prin care accesibilitatea prețului unei locuințe se află prin calcularea numărului de salarii medii brute anuale care sunt astfel necesare pentru achiziționarea unei locuințe noi, spațiu care să aibă o suprafață medie de 70 de metri pătrați. Aceste date au fost analizate în fiecare țară ce a intrat în studiu, scrie publicația economedia.ro.
Câți bani trebuie să strângă românii?
În cazul țării noastre, situația nu este una tocmai feicită, căci prețurile sunt unele foarte ridicate în raport cu venitul mediu anual al cetățeanului. În acest sens, un român trebuie să economisească o sumă de bani echivalenă între șase și opt salarii medii anuale brute dacă dorește să-și cumpere o locuință nouă. Chiar și așa, prețul unui apartament în România se află la coada clasamentului țărilor europene înscrise în studiu, iar valori aproximativ egale se regăsesc în state precum Letonia, Polonia, Regatul Unit, Bosnia și Herțegovina, Germania și Italia.
Dacă analizăm însă topil acestui clasament, observăm că Republica Cehă este țara cel mai puțin accesibilă din Europa în ceea ce privește achiziția unei locuințe. După aceea, imediat, se află Slovacia. Un ceh va fi nevoit să economisească, în medie, 13,31 salarii anuale dacă dorește să-și cumpere o nouă locuință. Nici slovenii nu o duc mai bine la acest capitol, căci aceștia ar fi nevoiți să economisească aproximativ 12,76 salarii anuale brute.
Vecinii din vest, mai greu cu casele noi
Serbia este următoarea țară care împiedică dificultăți la acest domeniu. Vecinii noștri din vest au astfel nevoie de 11,49 salarii medii brute pentru îndeplinirea scopului stabilit. În continuare, sunt cumpărătorii din Slovenia, Ungaria, Croația și Țările de Jos. Aceștia din urmă trebuie să pună deoparte sume echivalente între 8 și 10 salarii anuale, iar în Danemarca, Portugalia, Belgia și Norvegia, locuitorii trebuie să strângă o sumă cuprinsă între 4 și 6 salarii brute anuale.
Unde nu trebuie să economisești atât de mult?
Ei bine, cel mai bine la acest capitol este Irlanda, țara în care trebuie să economisești cele mai puține salarii, mai precis 3,1. Trebuie menționat totuși că statul irlandez nu are parte de o situație prea bună pe domeniul imobiliar, trecând în prezent printr-o criza a locuințelor. Asta vine ca o consecință a reglementării stricte a creditelor ipotecare, precum și a ofertei scăzute de proprietăți din piața imobiliară.
