Cu toate că românilor li se pare că Bucureștiul este un oraș scump în ceea ce privește costul apartamentelor, capitala României este una dintre cele mai ieftine orașe europene. De asemenea, tot în București, se găsesc și cele mai mari accesibilități pentru achiziționarea unui apartament.
De asemenea, în ultimul an, prețurile locuințelor din România au crescut.
Apartament în București, printre cele mai ieftine din UE
„Prețurile proprietăților rezidențiale din România au înregistrat creșteri importante în ultimul an în orașe precum Cluj – Napoca, Brașov, Oradea, Iași sau Craiova, creșteri ce au depășit pragul de 10% în majoritatea cazurilor menționate. Capitala a făcut cumva notă discordantă în ultimele 12 – 24 de luni, perioadă în care prețurile solicitate au crescut cu un nivel mult sub rata inflației aferente și a majorărilor semnificative ale costurilor de construcție”, a transmis Vlad Săftoiu, Head of Research, Cushman & Wakefield Echinox.
Conform unei analize realizate recent, prețurile la apartamente vor crește anul viitor. Aceste majorări au la bază și evoluția economică pozitivă. La majorarea prețurilor locuințelor se adaugă și condiții de finanțare ușor relaxate.
Pentru a achiziționa un apartament de 70 de metri pătrați, în România sunt necesare 96,2 salarii medii lunare. Și în Bruxelles și în Sofia, oamenii își pot permite apartamente mai ușor. Pentru a achiziționa un apartament în capitala Belgia sunt necesare 84,2 salarii medii nete lunare. În ceea ce privește capitala Bulgaria, pentru un apartament de 70 de metri pătrați, un cetățean trebuie să strângă 94,3 salarii medii nete lunare.
Londra, Paris și München, locații selecte pentru a avea o locuință
Situația nu este atât de bună pentru a achiziționa un apartament în Londra, Paris sau München. În aceste orașe, un metru pătrat poate costa și 10.000 de euro. Pentru un metru pătrat, în Zurich, se pot plăti și 16.000 de euro. Pentru a achiziționa un apartament în aceste orașe, sunt necesare 200 de salarii medii net.
În Praga, pentru un metru pătrat, un cetățean trebuie să plătească peste 4.700 de metri pătrați. Pentru a achiziționa un apartament în capitala Cehiei, sunt necesare 196,7 salarii medii nete. Situația este asemănătoare și în Bratislava, Varșovia, Belgrad. Chiar dacă în București, pentru a cumpăra un apartament este ușor, nu același lucru se poate spune și în cazul Clubului. Pentru a putea intra în posesia unei locuințe în Cluj sunt necesare 158,2 salarii medii nete lunare.
„Vedem așadar în piață oferte cu dobânzi fixe anuale pe o perioadă de 3 – 5 ani ce variază între 5,6 – 5,85%, nivel asemănator cu cele practicate în acest moment în vestul Europei și care, coroborate cu gradul mare de acesibilitate al achiziționării locuințelor din București comparativ cu majoritatea orașelor mari europene, vor crea un cadru extrem de favorabil pentru dezvoltarea în continuare a unor proiecte rezidențiale de amploare în capitală, dar și pentru creșterea prețurilor pe termen mediu și lung”, a continuat Vlad Săftoiu, conform dailybusiness.ro.
