Anul 2024 vine cu multe schimbări. Printre care se numără și modificările realizate la nivelul programului accesat de mulți români, Prima Casă. Astfel, vor exista anumite diferențe în cadrul programului din noul an. Dar, va avea chiar și altă denumire. Programul Prima Casă devine Noua Casă în 2024. Prin intermediul inițiativei, românii își pot cumpăra o locuință. Folosindu-se de un credit garantat de stat.
Acest tip de program reprezintă o susținere pentru românii care vor să-și achiziționeze o locuință. Noua Casă 2024 va aduce lucruri noi în cadrul inițiativei de sprijin. Una dintre schimbări este faptul că vor fi incluse procente diferite de garantare, în funcție de locuința dorită.
Schimbări în programul Prima Casă
Programul Prima Casă trece sub numele de Noua Casă în 2024. Românii care vor să-și achiziționeze o locuință prin intermediul inițiativei, trebuie să respecte anumite condiții. La momentul solicitării creditului garantat, trebuie să declare că nu dețin nicio locuință. În alte cazuri, pot deține cel mult o locuință cu suprafață utilă mai mică de 50 mp. Care să fie dobândite prin orice alt mod decât prin programul statului.
Chiar dacă denumirea și condițiile programului s-au schimbat, oricine a beneficiat anterior de programul Prima Casă nu este eligibil pentru un nou credit. 1,5 miliarde de lei este suma maximă care poate fi garantată pentru creditele imobiliare în cadrul inițiativei Noua Casă.
Valoarea finanțării
Programul Noua Casă este o opțiune de finanțare pentru cumpărarea unei singure locuințe. Pentru proprietățile cu o valoare mai mică de 70.000 de euro, valoarea maximă a creditului este de 66.500 de euro, sub rezerva unui avans de 5%.Pentru proprietățile cu un preț cuprins între 70.000 și 140.000 de euro, este necesar un avans de 15%. Astfel, se va oferi o sumă maximă a creditului de 119.000 de euro. Limita minimă de creditare este de 59.501 euro.
În plus, în cadrul Noua Casă 2024 sunt incluse procente de garantare pentru diferite categorii de locuințe. Astfel, se oferă o garanție în numele statului de până la 60% pentru credite de până la 140.000 de euro pentru locuințe noi. Fiind necesar un avans de 15%. O garanție de până la 50 % este destinată creditelor pentru locuințe noi cu un preț maxim de 70.000 de euro. Este vorba despre imobilele recepționate în ultimii cinci ani. Acestea necesită un avans de 5 %. De asemenea, o garanție de până la 50% se oferă pentru creditele destinate locuințelor mai vechi, cu un avans de 5%.
Avansul minim obligatoriu
Valoarea maximă a creditului este de 65.500 de euro pentru locuințe cu un preț maxim de 70.000 de euro și un avans de 5%. Sau românii pot beneficia de 119.000 de euro pentru locuințe cu un preț maxim de 140.000 de euro și un avans de 15%. Rata variabilă a dobânzii împrumutului este determinată prin adăugarea unei marje fixe de aproximativ 2% la indicele de referință al creditelor de consum (IRCC).
Pentru a se califica la un împrumut pentru locuință, beneficiarul trebuie să aibă avansul minim necesar pentru proprietatea pe care dorește să o achiziționeze. Precum și fonduri care vor fi plasate într-un depozit colateral și păstrate acolo. Ca garanție pentru împrumut până la rambursarea integrală a acestuia, fără dobândă, conform Pro TV .
