Românii au multe îngrijorări față de acest an care este de abia la început. Situația financiară nu se anunță a fi una extrem de profitabilă. 2024 vine cu multe provocări. Mai ales în cazul românilor cu credite. Mulți români visează la achiziția unei case. Aceștia speră să atingă acest obiectiv în noul an. Astfel, experții vin cu sfaturi legate de cele mai profitabile variante de credite ipotecare.
Se pare că începutul lui 2024 vine cu o perioadă bună din punct de vedere al creditelor pentru achiziția unei locuințe. Acest lucru este datorat faptului că există o predictibilitate a dobânzilor.
Creditele ipotecare în 2024
Experții explică faptul că această perioadă este una prielnică. Există o predictibilitate a dobânzilor. Astfel, oamenii pot profita pentru a-și face un credit ipotecar. Potrivit informațiilor, cel mai avantajos împrumut pentru achiziția unei locuințe în 2024 este structurat diferit. Mai exact, dobândă fixă în primii 3-5 ani, urmat de o dobândă variabilă. Această variantă este recomandată de Valentin Anghel, broker de creditare la AVBS Credit.
„Dobânzile fixe pe 3 sau 5 ani rămân în continuare cea mai bună alegere pentru români. Dobânzile variabile se vor diminua considerabil abia când IRCC o să ajungă la o marjă scăzută. Dobânzile fixe pe de altă parte, pot să mai scadă și probabil că o vor face, însă deja sunt mai mici cu aproape 30% decât dobânzile variabile”, a declarat Valentin Anghel.
Perspectivele economice pentru noul an
Pentru românii care plănuiesc să încheie un nou credit în viitor, alegerea ratei dobânzii este un pariu important. În general, o rată fixă a dobânzii ar putea fi o opțiune mai bună dacă se dorește consecvență și siguranță. În ceea ce privește plata lunară și protejarea de schimbările de pe piață. Pe de altă parte, o rată variabilă a dobânzii ar putea să ofere rate inițiale mai mici. Dacă ratele dobânzilor vor scădea sau vor rămâne în mare parte neschimbate.
În ceea ce privește perspectivele economiei în viitor, indicațiile BNR ne arată în prezent că ratele dobânzilor bancare vor rămâne stagnante. Rata inflației a scăzut la jumătate. Însă BNR nu a redus rapid ratele dobânzilor. Un membru al Consiliului de Administrație al Băncii Naționale, Cristian Popa, a explicat că există șanse ca inflația să revină. Sau poate chiar să crească dacă ne vom bucura prematur de scăderea dobânzilor. Potrivit purtătorului de cuvânt al BNR, reduceri semnificative ale dobânzilor nu vor avea loc. Decât atunci când experții nu vor fi siguri că inflația este sub control.
Variațiile IRCC
Începând cu 1 ianuarie 2024, indicele de referință al creditelor de consum (IRCC) indică o creștere ușoară. Aceasta reprezintă o majorare de 0,01% și nu va avea un impact mare asupra ratei lunare a dobânzii. BNR precizează că procentul existent de 5,97% va rămâne în vigoare până la sfârșitul lunii martie.
Experții le sugerează românilor să treacă la o dobândă fixă. Întrucât IRCC este indicele care intră în componența creditelor de consum în lei cu dobândă variabilă. Iar acesta va continua să aibă o valoare ridicată și în viitorul apropiat.
„Așadar, dacă vrei să te muți la casa ta, alege creditul ipotecar cu dobândă fixă și orientează-te către specialiști în creditare care să îți asigure cea mai bună ofertă de creditare din piață, conform profilului tău de client” a explicat Valentin Anghel, conform wall-street .
