Daniela Șerban, președintele Asociației Române pentru Relația cu Investitorii (ARIR) și specialist pe piața de capital consideră că este de bun augur listările la bursă a companiilor de imobiliare, deoarece acest segment reprezintă unul din motoarele economiei, dar și că majoritatea covârșitoare din averea românilor se găsește în această piață.
ARIR este promotorul conceptului de relația cu investitorii în România, având ca scop respectarea unor standarde de transparență a companiilor listate sau în curs de listare pe piața de capital în relația cu eventualii investitori. Prin indicatorul VEKTOR, care evoluează comunicarea companiilor cu investitorii, companiile cu un scor mare pot beneficia de o creștere a investițiilor cu cel puțin 10%, în timp ce un scor mic, care înseamnă implicit o lipsă mai mare de transparență, companiile pot pierde până la 20% din investiții conform unor studii prezentate de către Daniela Șerban în cadrul podcastului EVZ-Capital, Esențial.
Președintele ARIR a analizat și revenirea pieței de capital din România la un nivel apropiat începutului de an în condițiile în care alte piețe mari de capital europene sau de peste ocean încă suferă de scăderi consistente.
„ În primul rând mixul de companii prezente la BVB este destul de defensiv, sunt multe companii din energie sau utilități care au fost pe val, sunt și multe companii care au dat dividende și în ultimii ani piața locală de capital s-a aflat chiar în topul celor mai bune câștiguri din dividende din lume și asta face diferența, pentru că știi că indiferent de variația pieței poți avea între 5-15-15% randament din dividende, să nu uităm că sunt companiile de stat care sunt obligate să plătească jumătate din profitul lor net către acționari.”
Statul trebuie să se implice mai mult în susținerea pieței de capital
Ea consideră că volatilitatea care și-a făcut prezența în ultimele luni pe bursă a început să se stingă, preconizând o revenire la situația de anul trecut o dată cu începerea toamnei. Conform Danielei, bursa rămâne în continuare o opțiune solidă de investiții indiferent de perioada pe care o traversăm.
„Întotdeauna volatilitatea pe timp de criză este una de durată foarte scurtă, vorbim de nivelul zilelor. Fluctuația nu mai este atât de mare, ci mai degrabă o stare de așteptare ca lucrurile să se mai clarifice și conform predicțiilor făcute de specialiști la toamnă lucrurile își vor reveni.” a declarat președintele ARIR.
În ceea ce privește capitalizarea companiilor românești, Daniela consideră că statul s-ar putea să se implice mai mult, rolul decidenților politici fiind esențial în creșterea capitalului românesc. Ea a exemplificat că la ministerul IMM-urilor se caută surse de finanțare fără ca piața de capital să fie luată în seamă. De asemenea consideră mult prea birocratică și de durată procedura de majorare de capital pentru o societate listată la bursă.
Cu toate acestea se bucură că piața imobiliară face pasul către bursă, după ce anul trecut One United Properties s-a lansat cu succes pe piața de capital, iar în august va urma lansarea Meta Estate Trust.
„Dacă facem o radiografie a economiei românești putem vedea câteva companii mari, de stat sau multinaționale și foarte multe, sute de mii, de companii mici. Ne lipsește o clasă de mijloc de companii în creștere și aici intervine piața de capital, iar în țările dezvoltate bursa a reușit să finanțeze companiile mici.” – Daniela Șerban
