Luna decembrie a fost singura în care s-a înregistrat o oarecare scădere, și aia destul de mică, de circa 1,3%. De atunci, prețurile locuințelor au înregistrat o evoluție pozitivă, lucru ilustrat foarte bine în chiar luna ianuarie.
Astfel, comparativ cu luna ianuarie 2022, apartamentele din București se situează la o diferență de 3,4% (față de o valoare de 1.451 euro pe metru pătrat util).
De asemenea, suma medie solicitată pentru un apartament la nivel național a înregistrat o creștere de 0,9% pe parcursul lunii ianuarie, de la 1.400 la 1.413 de euro pe metru pătrat util.
Creșteri pe nesimțite
Locuințele din blocurile vechi s-au apreciat cu 0,1% în ultimele 30 de zile (de la 1.506 de euro pe metru pătrat util), însă în decursul a 12 luni s-au apreciat cu 2,4%, de la 1.472 la 1.508 de euro pe metru pătrat.
Apartamentele noi, pe de altă parte, au ajuns, la începutul anului 2023, la un preț de 1.440 de euro pe metru pătrat util, în condițiile unei deprecieri lunare de 4% (de la 1.500 de euro pe metru pătrat util) și a unei evoluții anuale de 3,7% (de la 1.388 de euro pe metru pătrat util).
Brașov
În Brașov, apartamentele au atins o medie de 1.566 de euro pe metru pătrat în ianuarie 2023, în creștere cu 0,3% față de decembrie (de la 1.562 de euro pe metru pătrat) și respectiv, cu 8% față de ianuarie 2022 (când se situau la 1.450 de euro pe metru pătrat).
Cele vechi au ajuns la o valoare de listare de 1.500 euro pe metru pătrat util, în condițiile unei stagnări lunare și a unui avans anual de 4,8% (de la 1.431 de euro pe metru pătrat).
La nivel anual, au înregistrat o creștere de 18% (de la 1.497 de euro pe metru pătrat).
Cluj-Napoca
În ianuarie, s-a înregistrat o ușoară scădere a prețurilor apartamentelor din acest centru regional, în valoare de 1.2%, prețurile ajungând la o medie de 2.360 de euro pe metru pătrat. Creștere anuală a prețurilor a înregistrat un avans de 8.5%.
Apartamentele vechi au ajuns la o valoare de 2.340 de euro pe metru pătrat, ceea ce echivalează cu un plus de 9% la 12 luni (de la 2.147 de euro pe metru pătrat.
Pe de altă parte, la nivel anual s-a înregistrat o creștere în cuantum de 4,7%, de la 2.348 la 2.459 de euro pe metru pătrat.
Constanța
În Constanța, suma medie solicitată pentru un apartament s-a majorat cu 0,5% pe parcursul lunii ianuarie (de la 1.456 la 1.464 de euro pe metru pătrat util) și s-a majorat cu 4,3% la 12 luni (de la 1.403 euro pe metru pătrat util).
Apartamentele vechi din Constanța au crescut cu 3,6% față de luna ianuarie 2022 (când ajungeau la 1.400 euro pe metru pătrat).
La nivel anual, prețurile apartamentelor noi au înregistrat o creștere de 10.8% (de la 1.436 de euro pe metru pătrat).
Iași
În Iași este o creștere de preț a apartamentelor, în valoare de 1% în ianuarie 2023, de la 1.341 în luna decembrie, la 1.354 de euro pe metru pătrat util. Față de ianuarie 2022, însă, când locuințele se tranzacționau cu 1.215 de euro pe metru pătrat, avansul se cifrează la 11,4%.
În decursul a 12 luni, prețurile apartamentelor vechi au crescut cu 11.5% (de la 1.218 de euro pe metru pătrat).
Timișoara
În Timișoara, așteptările vânzătorilor de apartamente s-au majorat cu 0,3% în luna ianuarie, față de decembrie (de la 1.441 la 1.446 de euro pe metru pătrat util), în vreme ce, la 12 luni, avansul a fost de 5,2% (de la 1.375 de euro pe metru pătrat util). Cu un preț mediu de 1.428 de euro pe metru pătrat, în luna ianuarie, locuințele vechi din oraș sunt, în prezent, cu 4,8% mai scumpe decât în urmă cu un an (când costau 1.363 de euro pe metru pătrat).
Sibiu
În luna ianuarie, așteptările vânzătorilor de apartamente din Sibiu au ajuns la o medie de 1.433 de euro pe metru pătrat util, ceea ce reprezintă o stagnare față de finele lui decembrie.
Comparativ cu luna ianuarie 2022, apartamentele din acest centru regional se situează la o diferență de 10,1% (față de o valoare de 1.301 euro pe metru pătrat util).
Luna decembrie a fost singura în care s-a înregistrat o oarecare scădere, și aia destul de mică, de circa 1,3%. De atunci, prețurile locuințelor au înregistrat o evoluție pozitivă, lucru ilustrat foarte bine în chiar luna ianuarie.
Astfel, comparativ cu luna ianuarie 2022, apartamentele din București se situează la o diferență de 3,4% (față de o valoare de 1.451 euro pe metru pătrat util).
De asemenea, suma medie solicitată pentru un apartament la nivel național a înregistrat o creștere de 0,9% pe parcursul lunii ianuarie, de la 1.400 la 1.413 de euro pe metru pătrat util.
Creșteri pe nesimțite
Locuințele din blocurile vechi s-au apreciat cu 0,1% în ultimele 30 de zile (de la 1.506 de euro pe metru pătrat util), însă în decursul a 12 luni s-au apreciat cu 2,4%, de la 1.472 la 1.508 de euro pe metru pătrat.
Apartamentele noi, pe de altă parte, au ajuns, la începutul anului 2023, la un preț de 1.440 de euro pe metru pătrat util, în condițiile unei deprecieri lunare de 4% (de la 1.500 de euro pe metru pătrat util) și a unei evoluții anuale de 3,7% (de la 1.388 de euro pe metru pătrat util).
Brașov
În Brașov, apartamentele au atins o medie de 1.566 de euro pe metru pătrat în ianuarie 2023, în creștere cu 0,3% față de decembrie (de la 1.562 de euro pe metru pătrat) și respectiv, cu 8% față de ianuarie 2022 (când se situau la 1.450 de euro pe metru pătrat).
Cele vechi au ajuns la o valoare de listare de 1.500 euro pe metru pătrat util, în condițiile unei stagnări lunare și a unui avans anual de 4,8% (de la 1.431 de euro pe metru pătrat).
La nivel anual, au înregistrat o creștere de 18% (de la 1.497 de euro pe metru pătrat).
Cluj-Napoca
În ianuarie, s-a înregistrat o ușoară scădere a prețurilor apartamentelor din acest centru regional, în valoare de 1.2%, prețurile ajungând la o medie de 2.360 de euro pe metru pătrat. Creștere anuală a prețurilor a înregistrat un avans de 8.5%.
Apartamentele vechi au ajuns la o valoare de 2.340 de euro pe metru pătrat, ceea ce echivalează cu un plus de 9% la 12 luni (de la 2.147 de euro pe metru pătrat.
Pe de altă parte, la nivel anual s-a înregistrat o creștere în cuantum de 4,7%, de la 2.348 la 2.459 de euro pe metru pătrat.
Constanța
În Constanța, suma medie solicitată pentru un apartament s-a majorat cu 0,5% pe parcursul lunii ianuarie (de la 1.456 la 1.464 de euro pe metru pătrat util) și s-a majorat cu 4,3% la 12 luni (de la 1.403 euro pe metru pătrat util).
Apartamentele vechi din Constanța au crescut cu 3,6% față de luna ianuarie 2022 (când ajungeau la 1.400 euro pe metru pătrat).
La nivel anual, prețurile apartamentelor noi au înregistrat o creștere de 10.8% (de la 1.436 de euro pe metru pătrat).
Iași
În Iași este o creștere de preț a apartamentelor, în valoare de 1% în ianuarie 2023, de la 1.341 în luna decembrie, la 1.354 de euro pe metru pătrat util. Față de ianuarie 2022, însă, când locuințele se tranzacționau cu 1.215 de euro pe metru pătrat, avansul se cifrează la 11,4%.
În decursul a 12 luni, prețurile apartamentelor vechi au crescut cu 11.5% (de la 1.218 de euro pe metru pătrat).
Timișoara
În Timișoara, așteptările vânzătorilor de apartamente s-au majorat cu 0,3% în luna ianuarie, față de decembrie (de la 1.441 la 1.446 de euro pe metru pătrat util), în vreme ce, la 12 luni, avansul a fost de 5,2% (de la 1.375 de euro pe metru pătrat util). C
u un preț mediu de 1.428 de euro pe metru pătrat, în luna ianuarie, locuințele vechi din oraș sunt, în prezent, cu 4,8% mai scumpe decât în urmă cu un an (când costau 1.363 de euro pe metru pătrat).
Sibiu
În luna ianuarie, așteptările vânzătorilor de apartamente din Sibiu au ajuns la o medie de 1.433 de euro pe metru pătrat util, ceea ce reprezintă o stagnare față de finele lui decembrie.
Comparativ cu luna ianuarie 2022, apartamentele din acest centru regional se situează la o diferență de 10,1% (față de o valoare de 1.301 euro pe metru pătrat util).
