Pe strada Vasile Lascăr din București, o zonă de clădiri istorice, a fost autorizată construcția unui bloc de 9 etaje, în ciuda faptului că limita zonei este de 4, pentru protejarea peisajului urbanistic al orașului. În spatele afacerii ilegale se află mai mulți edili ai Capitalei.
Strada Vasile Lascăr face parte din zona protejată urbanistic a Capitalei, ceea ce oprește construcția unor imobile care ar afecta peisajul zonei. Cu toate acestea, în 2021 a început construcția ilegală a unui bloc de 9 etaje, care a fost ulterior prelungit până la 12 etaje. Decizia a fost luată de fostul primar al sectorului 2 și fostul primar al Capitalei. Locatarii din zonă au înștiințat autoritățile și au solicitat sistarea lucrărilor.
O afacere în familie
Terenul de pe Vasile Lascăr 73-75 a fost cumpărat în trecut de Ilie Ciuclea, fost senator PSD și patron al firmei de salubritate din sectorul 2, Supercom. Ulterior, terenul a fost preluat de Dumitru Georgescu Ciuclea, ginerele lui Ilie Ciuclea. Inițial a fost emisă o autorizație de construcție pentru un bloc de 4 etaje, ceea ce era în conformitate cu legislația zonei protejate. În ciuda acestui fapt, Ciuclea a obținut în mod ilegal o nouă autorizație de la Primăria Capitalei, condusă atunci de Gabriela Firea, pentru un imobil de 9 etaje, cu 5 mai mult decât limita legală, potrivit EVZ.
De asemenea, firma Tuna Balcan Construct, înființată în 2018 și însărcinată cu ridicarea imobilului, a înregistrat pierderi anuale de sute de mii de lei, are cifra de afaceri zero în ultimii 3 ani și figurează cu datorii de 14 milioane de lei în 2021.
Construcția blocului de 9 etaje însemna, pe lângă dezastrul urbanistic, periclitarea locuințelor din apropiere, motiv pentru care locatarii s-au sesizat Poliției Locale din sectorul 2. Ca răspuns, Primăria Capitalei i-a anunțat că imobilul are autorizație legală și că dacă sunt în continuare nemulțumiți, să se adreseze justiției.
Lucrările au fost sistate
Locatarii din zonă s-au adresat Tribunalului București pentru sistarea lucrărilor și anularea autorizației de construire, în condițiile în care, între timp, dezvoltatorul imobiliar, a mai vrut să adauge încă 3 etaje peste autorizație, ajungând la înălțimea de 12 etaje.
Tribunalul București a oprit lucrările și, conform Hotărârii nr. 1683/21.03.2021, a fost suspendată autorizația de construcție nr. 174/1714471/28.03.2019, în baza căreia începuse construcția ilegală a imobilului.
În urma Hotărârii Tribunalului București, dezvoltatorii au oprit construcția, însă au contactat Curtea de Apel București. Apelul în dosarul 9277/3/2020, are primul termen în data de 29 Septembrie la Secția de contencios administrativ și fiscal al Curții de Apel București.
Locatarii din zonă suferă în continuare
Cu toate acestea, șantierul deja deschis a rămas pe loc, spre disconfortul vecinilor, ale căror balcoane și curți sunt acum umbrite de mastodontul lăsat în așteptare. Unul dintre locatarii care au deschis procesul împotriva construcției ilegale, Cezar Grigoriu, a făcut și o plângere la DNA la începutul procesului și a discutat cu dezvoltatorii imobilului.
“I-am spus că a cumpărat un proiect de pe net și l-a trântit aici, fără niciun studiu. Mi-a spus că a avut un arhitect adus din Anglia. Nici un arhitect nu ar face balcoanele blocului pe calcanul casei de lângă. Ăștia nu au nici măcar avizul ISU. Dacă e vreun incendiu aici în spate, pe unde o să între pompierii?”, a spus Cezar Grigoriu pentru EVZ.
În continuare, pașii care trebuie urmați sunt suspendarea definitivă a construcției și anularea autorizației de construcție, după care va fi deschis alt proces, pentru revenirea la numărul de 4 etaje permis în zona. Primul termen este la data de 29 septembrie, când Curtea de Apel se va pronunța în vederea apelului făcut de firma de construcție a imobilului. Până atunci, locatarii din zonă vor trebuie să suporte peisajul dezolant al clădirii rămase în șantier, care obstrucționează complet balcoanele clădirilor vecine.
