ntr-un oraș din Italia, se pot achiziționa case cu doar 1 euro. Pentru a face însă acest lucru, este necesară îndeplinirea unei condiții anume, pentru a avea posibilitatea de a deveni proprietar.
În acest moment, există 25 de municipalități Italiene care pun în vânzare case pentru prețul simbolic de un singur euro. Prin această modalitate, autoritățile transmis că au mai mult de câștigat dacă vând casele astfel decât la preț întreg.
Aceste case au ajuns în proprietatea primăriilor italiene deoarece au fost case lăsate moștenire, din generație în generație, iar în momentul în care localnicii vârstnici nu mau aveau cui să lase locuințele, le-au lăsat pe mâna statului.
Care este condiția pentru a achiziționa o astfel de casă
„Este adevărat sau este o glumă?”, se arată într-o secțiune a site-ului case1euro.it, care enumeră proprietățile de 1 euro aflate în prezent la vânzare în Mussomeli, la 100 de kilometri sud de Palermo, în Sicilia.
Nu este o glumă. Regulile diferă de la un oraș la altul, dar în cazul Mussomeli, cumpărătorii trebuie să aibă mijloacele financiare și practice pentru a suporta+ toate cheltuielile pentru întocmirea actelor de vânzare (notariat, înregistrare, transfer), să pregătească un proiect de renovare a proprietății în termen de un an de la cumpărare, achiziționând toate autorizațiile necesare și să înceapă lucrările în termen de două luni de la data emiterii autorizației de construcție.
De asemenea, finalizarea lucrărilor trebuie realizată în termen de trei ani. În plus, cumpărătorii trebuie să depună un depozit de 5.000 de lire sterline, pe care îl vor pierde în cazul în care lucrările nu se termină în termen de trei ani.
În Mussomeli, proprietarii au dreptul de a amenaja interiorul proprietății oricum doresc, dar este necesar ca fațada să rămână la fel ca în momentul achiziției.
Programul „case la 1 euro”
Aceasta este calea pe care au urmat-o cumpărătoarea franceză Morgane Guihot și soțul ei, care a declarat pentru CNN în 2019: „Întrucât suntem amândoi artizani și renovatori, am făcut noi înșine majoritatea lucrărilor, care au fost minime, și a fost minunat să vedem cum casa noastră cu două camere prinde din nou viață”
Cele mai multe orașe care au înființat un program de case de 1 euro au cerințe financiare similare – va trebui să verificați cerințele specifice ale orașului în care doriți să cumpărați. Unele vă cer să locuiți în casă după renovare, în timp ce altele vă permit să o cumpărați cu scopul de a o folosi ca locuință de vacanță sau ca o mică afacere, cum ar fi un B&B.
Cumpărătorii care nu au rezidență italiană sau nu vorbesc italiana pot întâmpina mai multe obstacole atunci când vine vorba de organizarea lucrărilor și de posibilitatea de a-și folosi proprietatea, potrivit Fanatik.
Persoanele care locuiesc în afara UE pot în continuare să cumpere proprietăți în Italia, dar numai în calitate de „nerezidenți”. Acest lucru înseamnă că plătiți impozite mai mari decât localnicii și că se pot petrece până la 180 de zile pe an în casa din Italia, dar nu mai mult de 90 de zile din fiecare 180 de zile.
