Chiar dacă în România chirile sunt din ce în ce mai mari pe piața imobiliară, țara noastră are în continuare unele dintre cele mai mici prețuri din Europa. În fruntea clasamentului rămâne constant orașul Paris, capitala Franței. Chiriașii plătesc și peste 29 de euro pe metru pătrat.
Prețuri foarte mari la chirii se observă și în orașe europene precum Oslo, Londra, Barcelona și Copenhaga, unde pentru un metru pătrat se plătește peste 20 de euro. Când vine vorba de cifre, pozițiile orașelor mai sus menționate nu sunt o surpriză, căci de-a lungul anului acestea au fost constante. O schimbare majoră se înregistrează însă în Spania, mai exact în orașul Barcelone, unde chiriile au crescut cu 28% față de 2021.
De asemenea, majorări considerabile s-au raportat și în într-un oraș din Ungaria, unde cifrele au crescut cu aproximativ 27%. În aceași ordine de idei, chiriașii din Varșovia, capitala Poloniei, scot din buzunar în 2022 cu 18% mai mulți bani față de anul trecut, scrie digi24.ro.
Unde se plătesc cele mai mici chirii din Europa
La polul opus al acestui clasament se regăsesc țări precum România, Bulgaria sau Slovenia. În orașul Burgas din Bulgaria, de exemplu, metrul pătrat valorează mai puțin de 3 euro lunar, iar în orașul de la Marea Neagră Varna, chiriașii plătesc circa 3,70 de euro pe aceași suprafață. Doar în capitala Bulgariei, în orașul Sofia, prețul chiriei este ceva mai mare, acesta nedepășind suma de 4,60 de euro pe metru pătrat. Și în cazul Sloveniei putem vorbi de prețuri scăzute. În niciun oraș din această țară valoarea unui metru pătrat pe lună nu depășește 7 euro.
Când vine vorba de România, cele mai mari chirii sunt în capitala țării, în București, dar și în Cluj, unde pentru un metru pătrat pe lună se plătește aproximativ 7,5 euro. În Brașov prețurile sunt ceva mai mici, 6,60 de euro pe metru pătrat. Ceea ce avertizează experții în imobiliare este faptul că, începând cu data de 1 ianuarie 2023, impozitarea chiriilor pentru proprietari se va majora. Această măsură constă în faptul că cei care primesc chiriași vor da mai mai mulți bani către stat.
Cum a evoluat piața în ultimii doi ani
Așadar, țara noastră rămâne în josul clasamentului în ceea ce privește prețul chiriilor în rândul țărilor europene, dar, în același timp, România este fruntașă în Uniunea Europeană la numărul de proprietari. Asta în ciuda faptului că prețurile locuințelor din țara noastră au raportat o creștere cu 7% în fiecare an.
În acest context, foarte mulți români aleg varianta chiriei, chiar dacă și prețurile la această categorie au crescut în ultimii 2 ani, cu până la 12% față de 2020.
