Vânzările medii zilnice de locuințe din China în timpul sărbătorii Săptămâna de Aur au înregistrat un salt de 23% pe suprafață față de aceeași perioadă a anului trecut, susținute de îmbunătățirea sentimentului pieței după politicile de sprijin ale guvernului, a arătat marți un studiu realizat de China Index Academy.
Piața, aflată în declin din 2021, după ce o serie de dezvoltatori cu probleme de lichidități nu și-au mai plătit împrumuturile, a fost stimulată de măsurile de stimulare anunțate de guvern cu doar câteva zile înainte de începerea sărbătorii de Ziua Națională, care a durat o săptămână. 10 orașe mici de rangul trei au înregistrat cea mai mare creștere a vânzărilor, cu 69%, dintre cele 25 de orașe analizate între 1 și 7 octombrie. Orașele de nivel unu au raportat o creștere de 18% a vânzărilor.
Cu toate acestea, piața imobiliară se confruntă în continuare cu dezvoltatori puternic îndatorați, cu stocuri mari de locuințe noi și proiecte nefinalizate, cu o încredere scăzută a cumpărătorilor și cu un sistem financiar tensionat.
Luând în considerare cele două zile suplimentare de la Festivalul Mijlociu al Toamnei de anul trecut, care a căzut aproape de sărbătorile din Săptămâna de Aur, vânzările de locuințe au înregistrat o scădere de 27%.
Înainte de sărbătoarea publică de o săptămână care începe la 1 octombrie, banca centrală a prezentat un pachet de măsuri de stimulare, inclusiv o reducere a ratei minime a avansului la 15% pentru toate categoriile de locuințe și o reducere iminentă a ratelor ipotecare pentru creditele imobiliare existente, scrie Reuters.
La sfârșitul lunii septembrie, Guangzhou a devenit primul oraș de top care a eliminat toate restricțiile privind achiziționarea de locuințe. Beijing，Shanghai și Shenzhen au relaxat, de asemenea, restricțiile privind achizițiile de către cumpărătorii non-locali.
