Chiria pentru un apartament în Statele Unite ale Americii a depășit suma de 2.000 de dolari pe lună pentru prima dată în istorie. Aceasta este o creștere cu 15% față de aceeași perioadă a anului trecut.
Cele mai ridicate prețuri sunt în New York. Prețul unei chirii este de 4.008 de dolari. Cei care își doresc să stea în Boston, prețul unui apartament de închiriat este de 3.970 de dolari. Doritorii care vor să simtă aerul californian sunt nevoiți să scoată din buzunar lunar nu mai puțin de 3.400 de dolari.
Chirii record în SUA
Compania Redfin a realizat un nou raport. Acesta a arătat că în Statele Unite, prețul de închiriere al apartamentelor disponibile a crescut cu 15% față de prețul înregistrat în aceeași perioadă a anului trecut. S-a realizat și o majorare cu 2% față de luna aprilie a anului curent.
Chiriile au crescut cu peste 30% în Seattle și Cincinnati. În Miami, West Palm Beach și Fort Lauderdale (toate în Florida), prețul chiriilor a urcat cu 29%. Chiar și în orașele anterior accesibile, cum ar fi Nashville, chiria medie este acum de 2.140 de dolari, în creștere cu 32% față de anul trecut.
Topul orașelor care au înregistrat cele mai mari creșteri sunt: Austin, Nashville, Seattle. Conform statisticilor, doar trei dintre cele mai populate 50 de zone metropolitane din SUA au înregistrat o scădere a chiriilor în mai 2022 față de mai 2021.
În Miami, Fort Laurdeale și West Palm Beach (Florida) prețul mediu al unei chirii este în prezent de 3.157 de dolari.
„Mai mulți oameni aleg să trăiască singuri, iar ratele în creștere ale dobânzilor ipotecare îi forțează pe potențialii cumpărători de case să continue să închirieze,” a spus economistul șef adjunct al Redfin, Taylor Marr, într-o declarație care a însoțit analiza realizată pe mai mult de 20.000 de apartamente din cele mai mari 50 de zone metropolitane din America.
„Acestea se numără printre presiunile din partea cererii care mențin chiriile la un nivel ridicat. În timp ce închirierea a devenit mai scumpă, ea este acum mai atractivă decât cumpărarea pentru mulți americani în acest an, deoarece plățile ipotecare au depășit chiriile pentru multe case. Deși ne așteptăm ca creșterea prețului chiriei să continue să scadă în următoarele luni, probabil că ea va rămâne ridicată, provocând probleme continue de accesibilitate pentru chiriași.”, a continuat acesta.
Inflație galopantă
Raportul companiei Redfin a apărut cu doar o zi înainte ca Departamentul Muncii să dezvăluie că prețurile din Statele Unite au crescut mai mult decât se așteptau analiștii în luna trecută. Costurile în creștere cu energia și alimentele au împins inflația la cea mai mare rată de după 1981.
Astfel, rata anuală a inflației a crescut la 8,6% în mai, de la 8,3% în luna precedentă, a declarat Departamentul Muncii vineri. Prețurile alimentelor au crescut cu peste 10% luna trecută comparativ cu mai 2021, în timp ce costurile la energie au urcat cu peste 34%.
Raportul publicat vineri a indicat că creșterile continuă să se răspândească în întreaga economie americană, împingând în sus costurile pentru orice. Pe parcursul lunii, prețurile au crescut cu 1%, determinate de creșterea costului benzinei, care a atins noi recorduri în SUA, apropiindu-se de o medie de aproape 5 dolari pe galon.
„Chiar dacă inflația va atinge vârful în curând, este puțin probabil să decelereze rapid,” a afirmat Richard Flynn, director general al Charles Schwab UK.
